Référence : 2212519-0V

Bureaux à vendre Lyon 2ème plateaux traversants lumineux Confluence

LYON 69002 – Obtenir l'adresse exacte
Prix sur demande
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202 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Ces bureaux à vendre sont idéalement situés au cœur du quartier Confluence à Lyon 2ème, en face du centre commercial. Ils se trouvent dans l’immeuble EOLIS, entièrement dédié aux activités tertiaires. Les plateaux traversants offrent une belle luminosité naturelle et bénéficient d’un aménagement existant de qualité, en très bon état général. Les utilisateurs profiteront d’espaces lumineux et de nombreuses places de parking en sous-sol. L’immeuble est desservi par le réseau TCL, ce qui assure un accès rapide à l’autoroute A7 et au centre-ville de Lyon. De nombreux commerces, services et restaurants se trouvent à proximité immédiate, assurant un environnement pratique et dynamique pour l’activité professionnelle. Ce cadre facilite le quotidien des occupants et favorise la mobilité grâce à la diversité des accès disponibles.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du centre commercial Confluence

  • Présence de nombreux commerces

  • Accès rapide aux restaurants

  • Environnement dynamique du quartier Confluence

  • Services variés à disposition

  • Accès PMR

  • Ascenseur

  • Contrôle d'accès

  • Cloisons amovibles vitrées toute hauteur

  • Portes toute hauteur

  • Local informatique

  • Éclairage LED

  • Fibre optique

  • Espace cuisine

  • Sanitaires communs PMR

  • Faux plancher technique

  • Baie de brassage câblage R545

  • Parking public

  • Climatisation réversible

  • Dalles moquette au sol pour les bureaux

  • Revêtement PVC dans la cuisine

  • Douche en partie privative

  • Brises soleil orientables

  • Local technique serveur avec climatisation indépendante

Localisation et Transports

BUS Lyon Montrochet Ligne S1

SNCF Lyon-Perrache Gare SNCF

Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T2

Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T1

Autoroute A7 entrée

Autoroute A7 sortie

Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret

Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon

Parking Confluence Delandine

Borne de recharge Confluence PKG N+1

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 1-CBureaux201,9Immédiate3 950 m² HD45 m²/an HT2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement1-C
Total201,9 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 201.9m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Valérie Melon
Valérie MELON Lyon
06 11 14 85 49

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