Situés sur la célèbre place Tolozan, ces bureaux à vendre offrent un cadre de travail unique au cœur de la Presqu'île de Lyon. Vous serez séduits par l'authenticité et le charme de l'ancien d'un immeuble haussmannien, avec de beaux parquets, des moulures élégantes et de superbes cheminées. Les espaces bénéficient d'une grande luminosité grâce à une verrière qui illumine généreusement l'ensemble des locaux.
Les bureaux ont été rénovés et proposent des prestations haut de gamme. Vous profiterez d'espaces cloisonnés, d'une cuisine, d'une douche et d'un escalier intérieur qui favorise la circulation entre les niveaux. La climatisation et le chauffage central au gaz assurent un confort optimal toute l'année. Des archives sont également à disposition pour faciliter l'organisation de votre activité.
L'immeuble dispose d'un atrium intérieur et bénéficie d'une situation exceptionnelle en bordure du Rhône, à quelques pas de l'Opéra. Un environnement qui conjugue accessibilité, élégance et fonctionnalité, idéal pour installer vos bureaux dans un quartier dynamique et prestigieux.
Atrium intérieur
Bordure du Rhône
Proximité Opéra de Lyon
Locaux haut de gamme
Locaux atypiques
Bureaux cloisonnés
Bureaux rénovés
Chauffage central au gaz
Parquets
Moulures
Cheminées
Cuisine
Verrière
Escalier intérieur
Douche
Archives
Climatisation
Accès transports en commun
Accès gare SNCF
Accès métro
Accès port fluvial
Accès périphérique lyonnais
Parking à proximité
Borne de recharge électrique
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Archives | 21,6 | Après accord | 3 000 m² HT | 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA et droit d'enregistrement | |||||||||||||
| R + 2 | Bureaux | 299,5 | Après accord | 6 600 m² HT | 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA et droit d'enregistrement | ||||||||||||
| R + 1 | Bureaux | 320,1 | Après accord | 6 600 m² HT | 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA et droit d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 641,2 m² |
3 lots de 619.6m² disponibles