Référence : 1377468-0V

Maison bourgeoise à vendre bureaux Lyon 8 avec terrain clos sécurisé

LYON 69008 – Obtenir l'adresse exacte
2 300 000 € HD
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615 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez une élégante maison bourgeoise aménagée en bureaux, située dans le 8ème arrondissement de Lyon. Cette bâtisse allie le charme de l’ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de travail privilégié et lumineux dans un environnement calme. Édifiée sur un terrain clos et sécurisé, elle dispose de places de stationnement privatives et bénéficie d’un accès facile aux grands axes de circulation par la route de Vienne. La propriété comprend plusieurs bâtiments rénovés en 2014, une terrasse attenante, un parquet soigné, de grandes verrières ainsi que des moulures et cheminées qui valorisent le cachet des lieux. La proximité du tramway et du réseau TCL facilite l’accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une activité indépendante à Lyon.

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Prestations et équipements

  • Terrain clos

  • Stationnement privatif

  • Environnement calme

  • Accès sécurisé

  • Parc arboré privé

  • Bâtiment principal

  • Deux bâtiments annexes

  • Parquet

  • Terrasse attenante

  • Rénovation effectuée en 2014

  • Grande verrière

  • Moulures

  • Cheminées

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

Accès direct route de Vienne

Arrêt de bus C12 réseau TCL arrêt Montagny

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2Bâtiment A Bureaux116,5Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
R + 1Bâtiment A Bureaux127,01Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCBâtiment A Bureaux149,87Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Sous-SolBâtiment A Bureaux107,68Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCBâtiment B Bureaux28,9Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCBâtiment C Bureaux84,81Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total614,77 m²

30 Parking(s) dans la cour

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 614.77m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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