Référence : 2190419-0V

Bureaux à vendre avec surface de stockage et accès indépendant à Bron

BRON 69500 – Obtenir l'adresse exacte
420 000 € HD
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227 m²
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Disponibilité Après accord

Description

Situé au sein d'une copropriété, ce local indépendant d'environ 400 m² est proposé à la vente à Bron. Il bénéficie d’un accès privatif et d’une entrée totalement indépendante, ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement selon l’activité envisagée. L’espace offre la possibilité de créer un vaste espace de stockage, un showroom ou d’autres activités tout en intégrant des bureaux adaptés à vos besoins professionnels.



Sa configuration modulable et son accessibilité en font une solution adaptée pour une entreprise recherchant visibilité et fonctionnalité, tout en profitant de l’indépendance d’un accès dédié. Les prestations incluent la climatisation réversible, un espace cuisine, des sanitaires privatifs, ainsi qu’un local informatique. L'accès PMR et la possibilité d’aménager jusqu’à 200 m² de stock ou showroom renforcent l’attractivité de ce bien.



Ce local est pensé pour répondre aux attentes des entreprises à la recherche d’un lieu pratique et fonctionnel, dans un environnement accessible et doté de nombreux services.

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Prestations et équipements

  • Présence d’une borne de recharge électrique à proximité

  • Secteur desservi par plusieurs lignes de transports en commun

  • Environnement d’affaires avec copropriété professionnelle

  • Accès rapide aux grands axes routiers

  • Accès PMR

  • Contrôle d'accès

  • Locaux aménagés et cloisonnés

  • Sanitaires privatifs

  • Local informatique

  • Espace cuisine

  • Climatisation réversible

  • Possibilité d’ouvrir environ 200 m² de stock ou showroom

  • Accès indépendant

  • Accès livraison

  • Surface en rez-de-chaussée 601 m²

Localisation et Transports

BUS Lyon Bron Aviation Ligne 52

Tram Lyon Parc du Chêne Ligne T5

Autoroute A42 Entrée Villeurbanne-La Soie Vaulx en Velin-La Côte

Autoroute A42 Sortie Villeurbanne-La Soie Vaulx en Velin-La Côte

Autoroute A43 Entrée

Autoroute A43 Sortie

Rocade Porte du Vinatier Périphérique Lyon

Borne de recharge WAAT s642297

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux227Après accord15 m²/an HTINCLUS DANS PRIX DE VENTE : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDC Activités160Après accordINCLUS DANS PRIX DE VENTE : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Parkings-Après accordINCLUS DANS PRIX DE VENTE : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total387 m²

8

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 227m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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