Référence : 1028394-0V

Bureaux à vendre à Genas programme neuf avec nombreux services sur parc

GENAS 69740 – Obtenir l'adresse exacte
Prix sur demande
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434 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez le programme neuf Everest 4 à Genas, idéalement situé dans l’Est lyonnais, où vous sont proposés des bureaux à la vente au sein de deux bâtiments modernes. Les surfaces sont divisibles afin de s’adapter à la taille de votre entreprise. Le parc tertiaire offre un environnement dynamique avec de nombreux services sur place, tels qu’une crèche, un centre d’affaires avec bureaux individuels, salles de réunion et espaces séminaires, ainsi qu’un restaurant d’entreprise. Vous bénéficiez également d’un accès rapide à l’autoroute A46, à la Rocade Est, à l’aéroport Saint Exupéry en 18 minutes, à la gare TGV Lyon Part-Dieu et à plusieurs lignes de bus au pied de l’immeuble. Les espaces sont conçus pour favoriser le confort, la fonctionnalité et la convivialité professionnelle. Profitez d’un environnement de travail moderne et bien desservi, au sein d’un quartier dynamique offrant de nombreux équipements pour le bien-être et la productivité de vos équipes.

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Prestations et équipements

  • Accès direct à plusieurs lignes de bus

  • Proximité immédiate de l’aéroport Saint Exupéry

  • Accès rapide à l’autoroute A46

  • Accès rapide à la Rocade Est

  • Proximité de la gare TGV Lyon Part-Dieu

  • Stationnement 2 roues 8 abris

  • Stationnement 2 roues 203 m²

  • Service sur le parc

  • Restaurant d’entreprise

  • Crèche

  • Centre d’affaires

  • Bureau individuel

  • Salle de réunion

  • Espaces séminaires

  • Restaurants à proximité

  • Hôtel à proximité

  • Salle de sport

  • Amphithéâtre pouvant accueillir 150 personnes

  • Service de restauration rapide

  • Prix plateau brut aménagé 2300 euros HT HD par m²

  • Option cloisonnement pour 200 euros HT par m²

  • Option câblage informatique pour 200 euros HT par m²

Localisation et Transports

Accès voiture par Autoroute A46

Accès voiture par Rocade Est

Accès voiture par Rue Roger Salengro

Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture

Accès SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu

Arrêt TCL Bus Zi5 au pied de l'immeuble

Arrêt TCL Bus 48 au pied de l'immeuble

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1MASSE D Bureaux434Immédiate2 300 HD/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
MASSE D Parkings-Immédiate4 000 HD/U2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
MASSE D Parkings-Immédiate15 000 HD/U2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total434 m²

8 Parking(s) extérieur(s)
13 Parking(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 434m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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