Référence : 1385438-0V

Bureaux à vendre à Genas dans immeuble neuf avec services sur le parc

GENAS 69740 – Obtenir l'adresse exacte
Prix sur demande
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825 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez au sein de l'Est lyonnais le programme Everest 4, un ensemble de bureaux neufs à vendre, répartis dans deux bâtiments proposant différentes surfaces divisibles. Implanté dans un parc principalement tertiaire, Everest 4 bénéficie de nombreux services tels qu'une crèche, un restaurant d'entreprise et un centre d'affaires. Les espaces de travail sont modernes et pensés pour le confort des entreprises. Le parc offre également un environnement dynamique, facilitant la vie professionnelle au quotidien. Les utilisateurs profitent d'espaces détente aménagés sur mesure ainsi que d'un espace de sport. La proximité de restaurants, d'un hôtel et d'un service de restauration rapide renforce l'attractivité de cette adresse pour installer vos équipes dans des conditions optimales. Les accès sont facilités par la présence des transports en commun et la proximité de l'autoroute.

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Prestations et équipements

  • Environnement tertiaire

  • Crèche sur le parc

  • Restaurants à proximité

  • Hôtel à proximité

  • Centre d'affaires sur site

  • Bureaux haut de gamme

  • Bureaux neufs esprit loft

  • Espace détente aménagé sur mesure

  • Espace de sport

  • Surface Carrez 672 m²

  • Service sur le parc

  • Restaurant interentreprises

  • Centre d'affaires avec bureaux individuels

  • Salle de réunion

  • Espaces séminaires

  • Service de restauration rapide food truck

  • Crèche

Localisation et Transports

Autoroute A46

Rocade Est

Rue Roger Salengro

Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture

Gare TGV Lyon Part-Dieu

Bus Zi5 au pied de l'immeuble

Bus 48 au pied de l'immeuble

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 3MASSE C-D Bureaux825Immédiate2 450 HD/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
MASSE D Parkings-Immédiate4 500 HD/U2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
MASSE D Parkings-Immédiate16 000 HD/U2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total825 m²

6 Parking(s) extérieur(s)
28 Parking(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 430m² à 825m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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