SAINT ETIENNE 42000
Adresse : Sur demande
À VENDRE BATIMENT MIXTE INDEPENDANT : Bureaux partiellement loués, locaux commerciaux et d'activité au coeur du Technopole à Saint-Etienne
SAINT ETIENNE 42000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2171034-0V
Description
A VENDRE : Immeuble indépendant de 2 560 m² en R+1 sur un terrain de 4 538 m², bureaux partiellement loués, locaux commerciaux et atelier, situation idéale au coeur du Technopole à Saint-Etienne, en vue en façade de rue sur l'axe principal, et à toute proximité de l'échangeur de l'A72 axe Lyon / Clermont
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Accès au bureau dans le secteur Saint-Etienne
Bus Productique (Ligne M9, Ligne S9)
Tram Technopole (Ligne T3)
Bus Châteaucreux SNCF (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE)
Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie)
Borne de recharge SEMOB Technopole - artisanat (Bornes de recharge)
Tram Technopole (Ligne T3)
Bus Châteaucreux SNCF (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE)
Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie)
Borne de recharge SEMOB Technopole - artisanat (Bornes de recharge)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 240 m² |
| 1 | Bureaux | 290 m² |
| 1 | Bureaux | 383 m² |
| RDC | Bureaux | 411 m² |
| RDC | Show Room | 104 m² |
| RDC | Activités | 844 m² |
| RDC | Stockage | 100 m² |
| RDC | Show Room | 188 m² |
| Total Cellule PARTIE 6 | Bureaux | 651 m² |
| Total Cellule PARTIE 5 | Bureaux | 290 m² |
| Total Cellule PARTIE 4 | Bureaux | 383 m² |
| Total Cellule PARTIE 3 | Locaux Commerciaux | 104 m² |
| Total Cellule PARTIE 2 | Atelier | 844 m² |
| Total Cellule PARTIE 1 | Locaux Commerciaux | 288 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 2 560 m² | ||
Tableau des surfaces
14 lots de 2560m² disponibles
Prestations
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Bâtiment indépendant en façade de rue, Atout important et rare sur le secteur du Technopole : 40 emplacements de parkings
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Partie 2 - RDC 844 m² : Atelier en 2 parties + 1 annexe 70 m²,
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Hauteur .....,
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Partie 3 - RDC 104 m² : Local avec vitrine à aménager
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Partie 4 - 1er Etage 383 m² : Bureaux meublés entièrement refaits à neuf, belles prestations
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Partie 5 - 1er Etage 290 m² : Bureaux seconde main
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Bureaux : Faux plafond, Luminaires encastrés, Sol thermoplastique, Climatisation réversible, Cuisine équipée, Sanitaires
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Situé en Zone UFd destinée à recevoir des activités économiques au Technopole, des activités liées à l'enseignement et la recherche et des activités tertiaires, Usage d'origine bureaux et laboratoires, affectation à un usage de bureaux atelier/dépôt
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Partie 1 - RDC 288 m² : Show-room Commercial avec vitrines, refait à neuf : show-room 188 m² + réserve 100 m²
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1 accès plein pied X
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Partie 6 - R+1 651 m² Bureaux loués : RDC 411 m² + 1er étage 240 m² Bail 3/6/9 ans, depuis le 16/06/2025 - loyer 102 000 euros/HT/HC/an
-
Surface RDC : 0 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation