NORMANDIE 2

Nous proposons à la location de somptueux plateaux de bureaux, idéalement implantés au coeur de Rouen. Ces espaces, d'une superficie totale de 5 902 m², sont modulables à partir de 240 m², offrant une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun, pour un cadre de travail optimal.

La gare SNCF de Rouen est accessible en 10 minutes à pied. La route A13 est également à proximité. Les lignes de bus TEOR F1, 6 et 32 desservent l'immeuble. De plus, la route se trouve à proximité immédiate du centre commercial St Sever et de tous les autres moyens de transport en commun.

• À proximité immédiate de la Rive Droite de Rouen, au coeur des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun, un immeuble restructuré et entièrement rénové en R+9 propose plusieurs plateaux de bureaux disponibles.

• Chaque étage se compose de deux lots de 240 m² et 430 m², bénéficiant chacun de 10 places de stationnement en sous-sol.

• Les espaces de travail, lumineux et entièrement remis à neuf, offrent des prestations de qualité :

• Sanitaires PMR à chaque niveau

• Chauffage et rafraîchissement par PAC double flux

• Services disponibles :

• Alarme intrusion avec télésurveillance

• Système de Sécurité Incendie intégré

• Patio extérieur privatif partagé entre les immeubles Normandie 1 & 2, exclusivement réservé aux locataires

• Au sous-sol :

• Local à vélos sécurisé

• Bornes de recharge électrique

• Atout majeur : des charges mensuelles parfaitement maîtrisées.

• 22,00 euros /m2 comprenant le chauffage, le rafraichissement,

• l'entretien, l'eau, l'électricité des parties communes, l'ascenseur,

• les honoraires de gestion technique, l'ASL (parking, patio)

• Faux plafonds équipés de dalles LED (hauteur plafond 2,26 m).

• Espace avec 3 douches (dont 1 PMR) et sanitaires (accessible à l'ensemble des locataires Normandie 1 et Normandie 2).

• Immeuble indépendant