Bureaux - Location - ROUEN - 76100 - 386-2502 - 7215036

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Description

A louer - Bureaux Rouen Rive Gauche, en très bon état, lumineux. Transport en commun au pied de l'immeuble Au pied de la ligne T4 Place du Boulingrin Rouen / Zénith Le Grand-Quevilly

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Prestations et équipements

Au sein d'un immeuble tertiaire élevé en R+3, trois plateaux de bureaux avec deux ascenseurs aux normes Personne à Mobilité Réduite, offrant :
Plusieurs bureaux cloisonnés,
majoritairement en open space
2 salles de réunion
sanitaire hommes et femmes indépendants
climatisation
chauffage individuel électrique
huisseries double vitrage avec stores
courant fort et faible en goulotte/perche
sols moquettés
dalles de faux plafond en fibre minérale
.
Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes et des parkings, les charges d'ascenseur, la climatisation et l'eau

Localisation et Transports

Situé sur une des grandes pénétrantes direction Rouen rive gauche et centre ville rive droite

Accès direct au réseau autoroutier A13 (Paris, Le Havre, Caen, .)

Transports en commun au pied de l'immeuble

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
3	Bureaux	386	Immédiate	120 m²/an HT HC	26,7 /m2/an HT	20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B3
1	Bureaux	1 058	Immédiate	120 m²/an HT HC	26,7 /m2/an HT	20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B1
RDC Bur.	Bureaux	1 058	Immédiate	120 m²/an HT HC	26,7 /m2/an HT	20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A0
S;Sol	Parkings	-	Immédiate	600 U/an HT HC		20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		2 502 m²
75

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3 lots de 386m² à 2502m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

D : 238 kw

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B : 7 kw

Location Bureaux à ROUEN 76100

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

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DPE & GES