Description

Bureaux de 156 m² non divisibles à Louer à SAINT JEAN DU CARDONNAY

Prestations et équipements

Arthur Loyd Rouen vous propose à la location un plateau de bureaux situé au coeur de la zone d'activité/commerciale de Saint-Jean-du-Cardonnay, développant une surface d'environ 156 m2 répartie sur deux niveaux.
Le bien se compose de :
En rez-de-chaussée :
Un grand hall d'accueil avec possibilité de créer un point d'eau (de type kitchenette)
Deux bureaux cloisonnés
Un sanitaire
Au 1er étage :
Deux grands bureaux
Une salle de réunion / archives
Le bien dispose également de :
Sol moquette
Faux-plafonds avec éclairage
Huisseries double vitrage aluminium
Courants forts et faibles
Une baie de brassage
La fibre optique
Radiateurs électriques
Les consommations d'électricité sont facturées en sus des charges, sur la base d'un sous-compteur individuel.
Des frais exceptionnels peuvent être refacturés ponctuellement (nettoyage du bâtiment, élagage des arbres, etc.).
Surface RDC : 81,25 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	75,28				20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	81,25				20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	156,53	Immédiate	125,85 m²/an HT HC	1 200 an HT	20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		156,53 m²

3 lots de 156.53m² disponibles

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation