Référence : 541642-0L

Bureaux à louer à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 – Obtenir l'adresse exacte
90 €/m²/an HT HC
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652 m²
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Disponibilité Après accord

Description

À Saint-Étienne-du-Rouvray, sur le prestigieux Boulevard Industriel, nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'exception. Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences les plus élevées, offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implantation stratégique.

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Prestations et équipements

  • Sur un site clos et sécurisé d'une superficie totale d'environ 4 000 m2, plusieurs plateaux de bureaux disponibles :

  • Un lot à usage de bureaux, d'une superficie d'environ 287 m2 en RDC et R+1, pouvant être ajouté à ce lot, un local de stockage de 54 m2 (45 euros/m2)

  • Un lot à usage de bureaux, d'une superficie d'environ 105 m2 en RDC

  • Un lot à usage de bureaux, d'une superficie d'environ 260 m2 en R+1.

  • Les plateaux de bureaux disposent de :

  • Parquet et moquette au sol

  • Faux plafond avec luminaires encastrés

  • Double vitrage

  • Fibre sur site

  • Chauffage au gaz

  • Kitchenette

  • Sanitaires

  • Salle d'archive

  • Espace extérieur :

  • Stationnement

  • Portails électriques

  • Surface RDC : 105 m²

Localisation et Transports

Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, Lille

Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux260Immédiate115 m²/an HT HC15 /m2/an HT15% HT du Loyer Annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCBureaux105Après accord115 m²/an HT HC15 an HT15% HT du Loyer Annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDC+Bureaux287Immédiate90 m²/an HT HC15 an HT15% HT du Loyer Annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total652 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 105m² à 652m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Alexia SIMON
Alexia SIMON Rouen
0235600400

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