Bureaux - Location - ROUEN - 76000 - 286-866 - 7606273

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Bureaux - Location - ROUEN - 76000 - 286-866 - 7606280

Description

À Rouen, un ensemble de bureaux prestigieux est proposé à la location, offrant une superficie totale de 866 m², modulable à partir de 286 m². Idéalement situé à proximité du centre-ville, du CHU et au pied de la Côte Sainte-Catherine, cet espace allie accessibilité et cadre professionnel d'exception.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location.
Au 2ème étage, retrouvez deux plateaux de bureaux : 286 m² et 580 m² (quote-part des parties communes incluse).
27 places de parking disponibles :
13 emplacements de parking extérieurs
14 emplacements de parking en sous-sol
Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus

Localisation et Transports

- Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro

- Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul

- A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	580	20 juillet 2026	120 m²/an HT HC	44,5 an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	109
2	Bureaux	286	20 juillet 2026	120 m²/an HT HC	44,5 an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	108
Total		866 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 286m² à 866m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Bureaux à louer à ROUEN 76000

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

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DPE & GES