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Référence : 2112787-0L

Bureaux à louer à ROUEN 76000

ROUEN 76000 – Obtenir l'adresse exacte
120 €/m²/an HT HC
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422 m²
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Disponibilité 30/04/2026
Bureaux - Location - ROUEN - 76000 - 422-422 - 7606270
Bureaux - Location - ROUEN - 76000 - 422-422 - 7606271
Bureaux - Location - ROUEN - 76000 - 422-422 - 7606272
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Bureaux - Location - ROUEN - 76000 - 422-422 - 7606272

Description

À proximité immédiate du CHU de Rouen, nous proposons à la location un espace de bureaux.

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Prestations et équipements

  • Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location.

  • Au 2ème étage, retrouvez 422 m2 de bureaux ainsi que 65 m2 au 2ème sous-sol à destination d'archives.

  • 16 places de parking disponibles :

  • 9 emplacements de parking extérieurs

  • 7 emplacements de parking en sous-sol

  • Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus

Localisation et Transports

- Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro

- Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul

- A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux422120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 9
2SSArchives65120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
S;SolParkings-15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Cour arr.Parkings-15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 9Bureaux42230 avril 2026120 m²/an HT HC44,5 an HT15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 9
Total487 m²

9
7

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 422m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Logo Arthur Loyd
Isabelle BEAURAIN Rouen
02 35 60 04 00

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