Référence : 1414267-0L

Bureaux à louer à ROUEN 76000

ROUEN 76000 – Obtenir l'adresse exacte
140 €/m²/an HT HC
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628 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Très beau bureaux de standing à 5 mn à pied de la gare de Rouen, avec stationnements et cour privative

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Prestations et équipements

  • Très belle maison de maître aménagée en bureaux avec cour intérieure.

  • Sa cour intérieure, au charme discret, permet le stationnement d'environ cinq véhicules.

  • Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'accueil, deux à trois bureaux indépendants, une cuisine ouverte ainsi que des sanitaires.

  • Au premier étage, plusieurs bureaux spacieux et une grande salle lumineuse avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, idéale pour des réunions ou un espace de direction.

  • Possibilité de louer des parkings couverts à proximité.

  • Ce bien atypique et rare, d'une superficie d'environ 628 m² comprend trois niveaux et offre un cadre de travail prestigieux et lumineux.

  • Dans la cour, une maison annexe d'environ 75 m² est actuellement loué à un cabinet d'architecte.

Localisation et Transports

SNCF Rouen-Rive-Droite (Gare SNCF)

A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)

SNCF 5 mn à pieds

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux125,11140 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux187,78140 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux191,97140 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bur.Bureaux123,13140 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total627,99 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 123.13m² à 627.99m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Logo Arthur Loyd
Isabelle BEAURAIN Rouen
02 35 60 04 00

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