Offre rare ! Bureaux à louer dès maintenant au sein du quartier Luciline
À la recherche d'espaces de travail professionnels à louer à Rouen ? Découvrez ces plateaux de bureaux d'une superficie totale d'environ 550 m2, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces bureaux offrent un environnement de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins professionnels.
Idéalement situés, au coeur du quartier d'affaires Luciline, deux plateaux de bureaux à louer au 1er étage d'un programme mixte.
Dans un secteur proche de toutes les commodités : Parking relais, transports en commun, restauration, cinéma, salle de sport etc.
Deux plateaux de bureaux pouvant être assemblés, livrés paysagés :
Plancher technique
Murs peints en blanc
Dalles LED
Terrasse privative pour le lot de 359 m2
Accès à une terrasse commune au 3ème étage
5 places de stationnement disponibles en sus à la location.
Approche environnementale et distinctions : RT2012, Label E+/C- niveaux E3/C2, Biosourcé Niveau 2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 336,48 | 180 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 224 | 180 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 1 440 place/an HT HC | 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 560,48 m² | |||||||||||||||||
5 | ||||||||||||||||||
2 lots de 224m² à 560.48m² disponibles