Bureaux à louer à PETIT COURONNE 76650

Au sein d'un prestigieux parc tertiaire de 3 hectares, découvrez une offre exceptionnelle de bureaux à louer à Petit-Couronne, totalisant 2 498 m², modulables dès 602 m². Ce site, WE HUB - B5, propose un cadre dynamique avec un hôtel 3 étoiles, des pôles de restauration, et des services variés tels qu'une crèche, des installations sportives et un espace de co-working.

• B5 / En pleine visibilité sur l'Avenue des Canadiens, nouvel immeuble tertiaire élevé en R+4, livré plateaux paysagés non cloisonnés, faux plafond avec luminaires à LED encastrés.

• Les aménagements et installations de chauffage, ventilation, électricité et plomberie des parties communes seront réalisées. Fluides en attente dans les bureaux.

• L'immeuble de bureaux sera conforme à la réglementation thermique en vigueur et d'un niveau de performance RT 2012 -15% et fera l'objet d'une démarche de certification CERTIVEA HQE bâtiment durable 2016 - Niveau Performant. - Les bâtiments de bureaux seront également analysés d'un point de vue cycle de vie (démarche visant à atteindre un niveau de performance E2C1).

• Ossature béton / Toiture terrasse

• Le chauffage et le rafraîchissement seront assurés par un système de pompe à chaleur qui sera installé en toiture terrasse. Les modules terminaux et leurs alimentations horizontales en plénum seront à la charge du preneur.

• Il est prévu un local fibre optique au rez-de-chaussée de l'immeuble.

• Câblage informatique à la charge du preneur.

• Immeuble 100% PMR et ERP 5 catégorie W

• 2 ascenseurs.

• Sanitaires homme et femme commun par étage.

• 13 places de parking ext par étage (600 M2).

• Immeuble indépendant