Bureaux à louer à BOIS GUILLAUME 76230

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Description

Situé au coeur du parc de la Bretèque à Bois Guillaume, bénéficiant d'une excellente accessibilité.

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Prestations et équipements

Arthur Loyd Rouen vous propose à la location un ensemble de bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+1 d'environ 1 200 m2, construit en 2004.
Structure béton avec une belle façade d'entrée moderne en mur rideau, les autres façades en parement de pierre naturelle.
Huisseries aluminium.
Système de chauffage par climatisation réversible.
Goulotte électrique en périphérie
Stores sur l'ensemble des fenêtres
Deux entrées : 1 entrée en façade de l'immeuble, une entrée à l'arrière depuis le parking avec porte de secours sur la façade.
Sous-sol accessible depuis l'intérieur du plateau ou par un escalier extérieur
Grand Parking privé extérieur, 1 place pour 18 m²
Surface RDC : 319 m²

Localisation et Transports

Accès direct au réseau autoroutier A28/A13

Bus L41, arrêt "La bretèque" et "Saint Exupéry"

Bus L11 arrêt "Cité de l'agriculture"

Métro : Gare rue Verte - Train : Gare SNCF de Rouen à 10 mn

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	319	Immédiate	125 m²/an HT HC	20 m2/an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
S;Sol	Stockage	76	Immédiate	40 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	395	Immédiate			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		395 m²

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3 lots de 395m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation