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Description

Bureaux de 321 m² divisibles à partir de 159 m² à Louer à BOIS GUILLAUME

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Prestations et équipements

Arthur Loyd Rouen vous propose à la location, au sein d'un immeuble tertiaire indépendant, deux plateaux de bureaux situés en rez-de-chaussée, pouvant être loués séparément ou réunis selon vos besoins.
Les bureaux bénéficient des aménagements suivants :
Espace d'accueil
Kitchenette
Courants fort et faible en goulotte périphérique
Faux plafond en dalles 60 x 60 cm
Luminaires LED encastrés
Sol PVC / moquette
Sanitaires Hommes et Femmes en parties communes à chaque étage
Fibre optique
ERP
Conditions locatives :
Lots A et B sont disponibles à la location séparément au tarif de 110 euros/m²/an HT HC
En cas de prise à bail de l'ensemble des deux lots, le loyer est ramené à 105 euros/m²/an HT HC
Surface RDC : 321,9 m²

Localisation et Transports

Accès direct au réseau autoroutier A28/A13

Train : Gare SNCF de Rouen à 5 min.

A proximité direct d'un centre commercial et d'une offre variée de restauration

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	162,6	Immédiate	110 m²/an HT HC	4 500 an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot B
RDC	Bureaux	159,3	Immédiate	110 m²/an HT HC	4 500 an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot A
Total		321,9 m²
16 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 159.3m² à 321.9m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Bureaux à louer à BOIS GUILLAUME 76230

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES