Bureaux - Location - BOIS GUILLAUME - 76230 - 261-3429 - 7177186

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Bureaux - Location - BOIS GUILLAUME - 76230 - 261-3429 - 7177197

Description

LE PARC DE LA PLAINE DE LA RONCE_

La Zone de la Plaine de la Ronce constitue un point majeur d'entrée dans l'Agglomération de Rouen en venant du Nord.

La qualité des immeubles tertiaires met en avant le rôle de « vitrine » de cette zone voulu par l'aménageur. 100 HECTARES ont accueillis 55 ENTREPRISES où travaillent plus de 1 600 SALARIÉS, à terme 5 000 salariés sont attendus sur la zone. La restauration et les commerces sont présents afin d'assurer le service auprès des entreprises.

A 10 min de Rouen centre

Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

Très bel immeubLe de bureaux d'environ 3400 m2 en R+2 + rooftop avec terrasses et espaces verts.
Stationnements extérieurs et sous -sol
divisible par lot à partir de 250 M2
prestation haut de gamme
ERP : Catégorie non définie
Surface RDC : 49 m²

Localisation et Transports

Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare

SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF

Bus LIGNE F1 DIRECT ROUEN.

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Lot A3 Aile A	Bureaux	489,66	Ap. déb. Trx			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Aile A
2	Lot A3	Terrasse	25				15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	Lot A3	Terrasse	24				15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Aile A	Lot A3 Aile A	Bureaux	489,66		175 m²/an HT HC	18 /m2/ an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6-9-10	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Aile A
2	Lot A3 B3	Bureaux	564,34				15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6-9-10	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B3
2	Lot A3	Terrasse	24				15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6-9-10	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	Lot A3	Terrasse	23				15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6-9-10	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Aile B	Lot A3 Aile B	Bureaux	564,34		175 m²/an HT HC	18 /m2/ an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6-9-10	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Aile B
3	Lot A3	Bureaux	261		175 m²/an HT HC	18 /m2/ an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6-9-10	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Lot A1	Terrasse	25				15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Lot A1	Terrasse	24				15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Lot A1	Bureaux	487,31				15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Aile A	Lot A1 Aile A	Bureaux	487,31		175 m²/an HT HC	18 /m2/ an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6-9-10	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Aile A
RDC Bur.	Lot A1	Bureaux	573,69				15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Terrasse	Lot A1	Terrasse	25				15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Terrasse	Lot A1	Terrasse	23				15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Aile B	Lot A1 Aile B	Bureaux	573,69		175 m²/an HT HC	18 /m2/ an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6-9-10	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Aile B
1	Lot A2	Bureaux	489,69				15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Lot A2	Terrasse	25				15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Lot A2	Terrasse	24				15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Aile A	Lot A2 Aile A	Bureaux	489,69		175 m²/an HT HC	18 /m2/ an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6-9-10	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Aile A
1	Lot A2	Bureaux	563,31				15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Lot A2	Terrasse	23				15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Lot A2	Terrasse	23				15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Aile B	Lot A2 Aile B	Bureaux	563,31		175 m²/an HT HC	18 /m2/ an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6-9-10	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Aile B
S;Sol	Lot A3	Parkings	-	Ap. déb. Trx	900 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Cour	Lot A3	Parkings	-	Ap. déb. Trx			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			3 717 m²
48 53

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25 lots de 261m² à 3429m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Bureaux à louer à BOIS GUILLAUME 76230

Description

Prestations et équipements

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Toutes les surfaces disponibles

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