Bureaux à louer à MONT SAINT AIGNAN 76130

À louer, au sein du prestigieux Parc de la Vatine à Mont-Saint-Aignan, un ensemble de bureaux en parfait état, d'une superficie totale de 1 488 m², modulable à partir de 37 m². Ce bien bénéficie de nombreux espaces de stationnement, idéal pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs.

• Arthur Loyd Rouen vous propose au coeur du secteur tertiaire de la Vatine, un immeuble de bureaux entièrement rénové conformément au cahier des charges RE 2020.

• Surface totale de l'immeuble : 1 580 m2 environ, sur deux plateaux de 790 m2.

• L'immeuble est divisé en 9 lots :

• 5 lots au RDC (lots de 100 à 250 m2, dont 4 avec terrasse exposée sud) ;

• 4 lots au R+1 (lots de 210 à 260 m2).

• Plateaux traversants Nord / Sud favorisant :

• Lumière naturelle optimale,

• Ventilation naturelle traversante,

• Meilleur confort d'été,

• Amélioration de la qualité de l'air intérieur,

• Brise-soleil au sud limitant les surchauffes et réduisant les besoins en rafraîchissement mécanique.

• Lots livrés aménagés en open space.

• Équipements inclus :

• Double WC PMR,

• Attentes pour espace cuisine,

• Revêtements de sol,

• Murs peints,

• Faux plafonds avec dalles LED encastrées,

• Système de chauffage,

• Tableau électrique individuel,

• Raccordement fibre

• 2 ascenseurs et un escalier

• Possibilité d'aménagement sur mesure (bureaux, salles de réunion, cuisine).

• Surface RDC : 728 m²