Description

À 200m de la gare et du centre ville, cet immeuble neuf propose 594 m2 de bureaux divisibles à partir de 212 m2, disponibles à la location

Prestations et équipements

Entrée dans Hall commun
Sanitaires H/F commun
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Local à vélo
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Livraison des plateaux aménagés (hors cloisonnement spécifique)
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Sur le site de l'ancien collège César Lemaitre, situé à proximité des transports et du centre ville, un programme mixte proposant une combinaison harmonieuse de façades anciennes et de nouvelles constructions, répondant aux besoins contemporains tout en préservant le patrimoine historique, un immeuble mixte de logements et de bureaux élevé en R+3 proposant 2 plateaux de bureaux allant de 212 m2 à 240 m2 de surfaces cumulables situé au rez de chaussée.
Un parking privatif en sous sol attribuable en fonction des surfaces réservées: 1 place par tranche de 150 m2
Surface RDC : 594,26 m²

Bus Gare SNCF de Vernon-Montigny (BUS-74, BUS-71)

Autoroute A13

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	240,37	2nd semestre 2029	223,17 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Plateau N°4
RDC	Bureaux	212,31	2nd semestre 2029	223,17 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Plateau N°1
RDC	Locaux Professionnels	120,48			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Accueil et reception
RDC	Sanitaires	21,1			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		594,26 m²

4 lots de 21.1m² à 594.26m² disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	240,37	2nd semestre 2029	223,17 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Plateau N°4
RDC	Bureaux	212,31	2nd semestre 2029	223,17 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Plateau N°1
RDC	Locaux Professionnels	120,48			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Accueil et reception
RDC	Sanitaires	21,1			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		594,26 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation