Description

En pleine visibilité sur l'A13, 1 immeuble de bureau de 970m2 en R+1

Prestations et équipements

Immeuble offrant 970 m2 de bureaux en R+1, avec une belle visibilité sur l'A13, et un grand parking d'env 50 places VL.
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Le rez de chaussée propose 325 m2 composé comme suit:
4 bureaux
sanitaires
1 salle de pause
1 salle informatique
1 salle d'archive
A l'étage, 645 m2:
2 salles de formations (env 25 pers.)
2 open space
2 bureaux
sanitaires H/F
1 salle d'archives
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L'immeuble a bénéficié en 2024 de l'installation de pompes à chaleur pour l'ensemble des bureaux.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 325 m²

Autoroute A13

SNCF VAL DE REUIL

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	645	Janvier 2026	10 HT/m2/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	325	Janvier 2026	10 HT/m2/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	970	Janvier 2026	10 HT/m2/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total		970 m²

3 lots de 970m² disponibles

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation