A LOUER BUREAUX NEUFS À MARGNY LES COMPIEGNE - ZAC DE LA PRAIRIE

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location un programme neuf de bureaux à MARGNY LES COMPIEGNE - ZAC DE LA PRAIRIE.



Ces bureaux lumineux et fonctionnels disposeront de prestations de standing.



Dotés d'une belle signature architecturale, ces espaces tertiaires offriront un cadre de travail sans pareil à proximité immédiate du centre-ville de COMPIEGNE et de la Gare.

• AMÉNAGEMENTS :

• REZ-DE-JARDIN :

• . Locaux sociaux

• . Local vélos

• . Places de stationnement privatives : 62

• REZ-DE-CHAUSSÉE :

• . Sanitaires (H/F)

• . Locaux techniques

• . Deux plateaux de bureaux

• ETAGES (R+1 / R+2) :

• . Sanitaires (H/F)

• . Plateaux de bureaux

• . Terrasse

• PRESTATIONS :

• . Faux-plafond : acoustiques, dalles minérales

• . Revêtement mural : peinture

• . Revêtement sol : carrelage grès cérame, faux-plancher, dalles moquette

• SITE :

• . Structure : ossature bois, planchers en CLT nervuré posé sur dalle béton, système poteaux poutres en bois et métal

• . Façades : revêtement bois pré-grisé

• . Toiture : type terrasse végétalisée avec protection type toundra

• . Système de chauffage / rafraîchissement d'air par type VRV 3 tubes

• Certification BREEAM niveau VERY GOOD

• Labélisation BÂTIMENT BAS CARBONE (BBCA)

• Performance RE 2020 seuil 2028

• Lauréat d'un appel à projet Européen sur la résilience des bâtiments face au changement climatique (CLIMRES Project)

• Etat des surfaces exprimé en surface utile. Une quote-part des parties communes sera intégrée.

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 1319,6 m²