Référence : 953745-0L

Location bureaux rénovés et lumineux à Villeurbanne

VILLEURBANNE 69100 – Obtenir l'adresse exacte
155 €/m²/an HT HC
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904 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux lumineux à louer au sein de l’immeuble Pixel, idéalement situé à Villeurbanne.

Plusieurs surfaces sont disponibles immédiatement, dans un environnement adapté aux secteurs de l’audiovisuel, de l’architecture, du design ou de la communication. Profitez d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique Laurent Bonnevay, des autoroutes A42, A43, A46, ainsi que des transports en commun TCL (métro, tram, bus). Les locaux, rénovés et livrés nus à aménager, bénéficient d’un accès sécurisé, d’un ascenseur et d’un espace de restauration. Le site propose également un restaurant, un espace de restauration commun équipé de frigos connectés et la possibilité d’aménager un centre de formation pour 70 à 80 élèves sans travaux nécessaires.

Venez découvrir rapidement ces espaces conçus pour répondre aux besoins des professionnels dans un environnement dynamique et fonctionnel.

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Prestations et équipements

  • Parking sur site

  • Borne de recharge électrique

  • Climatisation réversible

  • Chauffage collectif par cassettes en faux plafond

  • Bureaux rénovés livrés nus à aménager

  • Luminaires par pavés LED

  • Sol moquette

  • Faux plafond en dalle de fibre minérale

  • Hauteur sous plafond 2,60 m

  • Plinthes techniques en périphérie

  • Sanitaires en parties communes

  • Accès sécurisé

  • Ascenseur

  • Restaurant sur le site

  • Espace de restauration commun

  • Frigos connectés dans l’espace restauration

  • Possibilité d’installer une école dans le bâtiment A

  • Issue de secours dédiée pour le lot formation

  • Capacité d’accueil maximale de 80 élèves sans travaux

Localisation et Transports

Bus Lyon Cyprian Léon Blum Ligne C3

Bus Lyon Cyprian Léon Blum Ligne C11

Tram Lyon Gare de Villeurbanne Ligne T3

Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon

Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon

Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon

Accès A42 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay

Accès A42 Sortie Villeurbanne La Soie Vaulx en Velin La Côte

Accès A43 Entrée Les sept chemins Bron Terraillon Villeurbanne Grandclément Lyon Montchat

Accès A43 Sortie Les sept chemins Bron Terraillon Villeurbanne Grandclément Lyon Montchat

Pont de Croix Luizet Entrée

Pont de Croix Luizet Sortie Porte de Croix Luizet

Rocade Porte de Montchat Périphérique Lyon

Parking 139 rue Léon Blum Villeurbanne

Borne de recharge VIL04 Reguillon

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1A Bureaux259Immédiate155 HT/HC/m²/an38 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 1B Bureaux146T2 2026155 HT/HC/m²/an38 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 2C Bureaux168Immédiate155 m²/an HT HC38 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 3MINOTERIE Bureaux331Après travaux155 m²/an HT HC38 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
A Parkings-Immédiate900 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
A Parkings-Immédiate450 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total904 m²

47 Parking(s) en sous-sol
10 Parking(s) extérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 146m² à 904m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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