Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux lumineux à louer au sein de l’immeuble Pixel, idéalement situé à Villeurbanne.
Plusieurs surfaces sont disponibles immédiatement, dans un environnement adapté aux secteurs de l’audiovisuel, de l’architecture, du design ou de la communication. Profitez d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique Laurent Bonnevay, des autoroutes A42, A43, A46, ainsi que des transports en commun TCL (métro, tram, bus). Les locaux, rénovés et livrés nus à aménager, bénéficient d’un accès sécurisé, d’un ascenseur et d’un espace de restauration. Le site propose également un restaurant, un espace de restauration commun équipé de frigos connectés et la possibilité d’aménager un centre de formation pour 70 à 80 élèves sans travaux nécessaires.
Venez découvrir rapidement ces espaces conçus pour répondre aux besoins des professionnels dans un environnement dynamique et fonctionnel.
Parking sur site
Borne de recharge électrique
Climatisation réversible
Chauffage collectif par cassettes en faux plafond
Bureaux rénovés livrés nus à aménager
Luminaires par pavés LED
Sol moquette
Faux plafond en dalle de fibre minérale
Hauteur sous plafond 2,60 m
Plinthes techniques en périphérie
Sanitaires en parties communes
Accès sécurisé
Ascenseur
Restaurant sur le site
Espace de restauration commun
Frigos connectés dans l’espace restauration
Possibilité d’installer une école dans le bâtiment A
Issue de secours dédiée pour le lot formation
Capacité d’accueil maximale de 80 élèves sans travaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | A | Bureaux | 259 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 38 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| R + 1 | B | Bureaux | 146 | T2 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 38 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| R + 2 | C | Bureaux | 168 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| R + 3 | MINOTERIE | Bureaux | 331 | Après travaux | 155 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| A | Parkings | - | Immédiate | 900 HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| A | Parkings | - | Immédiate | 450 HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 904 m² | |||||||||||||||||
47 Parking(s) en sous-sol 10 Parking(s) extérieur(s) | ||||||||||||||||||
4 lots de 146m² à 904m² disponibles