Référence : 1306585-0L

Location bureaux à Villeurbanne cour intérieure arborée et parkings sous-sol

VILLEURBANNE 69100 – Obtenir l'adresse exacte
175 €/m²/an HT HC
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4 401 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À Villeurbanne, découvrez votre futur espace de travail dans l’immeuble Galline City, idéalement situé au cœur d’un secteur tertiaire dynamique. Ces bureaux à louer proposent des plateaux de 1 200 m², soigneusement aménagés et cloisonnés pour garantir confort et efficacité au quotidien. L’environnement se distingue par une cour intérieure arborée, véritable havre de calme pour vos pauses et moments de détente. Les prestations intérieures incluent des sols en moquette, la climatisation réversible chaud/froid et une connexion fibre optique pour une activité professionnelle optimale. Profitez également d’une grande cuisine aménagée et d’une terrasse au dernier étage, parfaites pour le bien-être des équipes. L’ensemble bénéficie de nombreux parkings en sous-sol, facilitant le stationnement. Les accès sont simplifiés par la proximité immédiate des transports en commun, tramways et axes autoroutiers, ainsi que des solutions de recharge pour véhicules électriques. Offrez à votre entreprise un cadre professionnel alliant fonctionnalité, accessibilité et qualité.

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Prestations et équipements

  • Parking en sous-sol

  • Borne de recharge pour véhicules électriques

  • Cour intérieure arborée

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureaux aménagés

  • Sols en moquette

  • Climatisation chaud froid

  • Fibre optique

  • Prestations qualitatives

  • Grande cuisine aménagée

  • Terrasse au dernier étage

  • Secteur tertiaire dynamique

Localisation et Transports

BUS Lyon Descartes Ligne C17

BUS Lyon Descartes Ligne 37

BUS Galline Ligne 69

Tram Lyon Condorcet Ligne T1

Tram Lyon Condorcet Ligne T4

A42 Entrée Bretelle 2 La Pape

A42 Sortie Bretelle 2 La Pape

Pont de Croix-Luizet Entrée Porte de Croix-Luizet

Pont de Croix-Luizet Sortie

Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon

Parking Villeurbanne avenue Roger Salengro

Borne de recharge ABL SCI Galine

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 5 Bureaux635,6Immédiate175 m²/an HT HC35,18 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 5 Terrasse187,7Immédiate53 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 4 Bureaux1 243,1Immédiate175 m²/an HT HC35,18 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 3 Bureaux1 256,6Immédiate175 m²/an HT HC35,18 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 2 Bureaux1 266,1Immédiate175 m²/an HT HC35,18 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings-Immédiate1 350 place/an HT HC13,51 place/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total4 589,1 m²

74

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 635.6m² à 4401.4m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Maryse Cadegros
Maryse CADEGROS Lyon
06 11 40 35 76

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