Bureaux à louer ou à vendre à Villeurbanne emplacement stratégique

Situés à Villeurbanne, ces bureaux en rez-de-chaussée sont disponibles à la location ou à la vente et disposent d’une surface d’environ 205 m², complétée par une cave en sous-sol de 35 m² idéale pour le stockage.



Leur implantation dans un secteur tertiaire dynamique offre une excellente visibilité et un accès immédiat à de nombreux services de proximité, ce qui facilite l’accueil des clients et le confort des collaborateurs. L’accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité du métro Lyon Flachet (ligne A), des bus (ligne 69) et de grands axes routiers comme l’A42 et l’A43. Les locaux sont en bon état général et bénéficient d’une configuration adaptée pour les activités nécessitant une accessibilité directe.



L’environnement économique reconnu et la présence de solutions de stationnement et de bornes de recharge à proximité renforcent l’attractivité de cette offre, aussi bien pour un utilisateur final que pour un investisseur recherchant des bureaux fonctionnels et flexibles.

• Parking à proximité

• Borne de recharge pour véhicules électriques

• Accès rapide aux transports en commun

• Accès immédiat aux axes routiers principaux

• Proximité des services urbains

• Accès PMR

• Locaux en bon état

• Sanitaires privatifs

• Éclairage LED

• Chauffage individuel

• Climatisation réversible

• Sol en PVC

• Cave en sous-sol de 35 m²

• Organisation rationnelle des espaces de travail

• Environnement tertiaire et mixte

• Bonne visibilité du site

• Solution de stockage complémentaire