Bureaux à louer en RDC à Villeurbanne au cœur du Carré de Soie

Découvrez ces bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine situés au cœur du quartier dynamique du Carré de Soie à Villeurbanne.



Offrant plusieurs possibilités de division selon vos besoins, ces espaces sont idéaux pour installer votre société dans un environnement attractif. Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec de nombreux commerces ainsi qu’un accès facilité aux transports en commun, dont bus, métro et tramway, ainsi qu'aux grands axes routiers.



Les locaux disposent d’un aménagement brut permettant une personnalisation selon vos exigences et sont conçus pour accueillir jusqu’à 100 personnes. Idéalement situés, ces bureaux vous permettront de profiter pleinement de la vitalité du secteur et de tous les atouts de la zone Carré de Soie.

• Proximité immédiate des commerces

• Proximité des transports en commun

• Proximité des grands axes routiers

• Capacité maximale 100 personnes

• Classification ERP 5e catégorie type M

• Charges d'exploitation 500 kg par mètre carré

• Commerce livré brut

• Gaines prévues en mesures conservatoires toute hauteur

• Vitrage retardateur aux risques d'effraction P5A

• Grille de ventilation pour prise d'air en façade en imposte prévue

• Réserve de sol d'environ 15 cm prévue

• Arrivée d'eau local branchement en sous-sol

• Attente d'évacuation EU EV en DN 160 prévue dans le commerce

• Traitement d'air gaine bouchonnée en attente de 450 par 350 ht 2700 mètres carrés par heure

• Courant fort tableau de comptage installé en attente dans le lot avec compteur et disjoncteur

• Enseigne possible se référer au cahier des charges

• Surface RDC : 0 m²