Référence : 1024938-0L

Bureaux à louer à Villeurbanne dans immeuble rénové et modulable Colysée

VILLEURBANNE 69100 – Obtenir l'adresse exacte
160 €/m²/an HT HC
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515 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Dans le quartier dynamique de la Place des Charpennes à Villeurbanne, Le Colysée propose 513 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 250 m². Cet immeuble emblématique a bénéficié d'une rénovation complète des façades et parties communes en 2022, offrant un cadre professionnel valorisant et moderne. Les espaces sont modulables et facilement aménageables pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour des équipes de taille moyenne ou des projets en évolution. Les plateaux rénovés bénéficient d'une climatisation chaud et froid, d'un sol souple, de pavés LED et de sanitaires privatifs PMR. L'immeuble est idéalement desservi par le métro, le tramway, le bus, et dispose d'un accès rapide au périphérique ainsi qu'aux principaux axes routiers. Les collaborateurs et visiteurs bénéficient d'une proximité immédiate avec les commerces, services, parkings et bornes de recharge. Cette adresse centrale constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise.

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Prestations et équipements

  • Parking Thiers Bellecombes 1 à proximité

  • Borne de recharge VIL10 Charpennes à proximité

  • Commerces et services du quartier accessibles à pied

  • Façade de l'immeuble rénovée en 2022

  • Parties communes rénovées en 2022

  • Système chaud rénové en 2022

  • Système froid rénové en 2022

  • Surface facilement aménageable

  • Plateaux totalement rénovés

  • Sol souple

  • Pavés LED

  • Climatisation chaud

  • Climatisation froid

  • Sanitaire privatif PMR double

  • Accès immédiat aux transports en commun

  • Accès direct aux axes routiers principaux

Localisation et Transports

BUS Lyon Charpennes Ligne C2

BUS Lyon Charpennes Ligne C16

BUS Lyon Charpennes Ligne C17

BUS Lyon Charpennes Ligne 27

BUS Lyon Charpennes Ligne 37

BUS Lyon Charpennes Ligne 70

BUS Lyon Charpennes Ligne PL1

Métro Lyon Charpennes Ligne B

Métro Lyon Charpennes Ligne A

Tram Lyon Charpennes Ligne T1

Tram Lyon Charpennes Ligne T4

Accès A42 Entrée Bretelle 2 La Pape

Accès A42 Sortie Bretelle 2 La Pape

Accès Pont de Croix-Luizet Entrée

Accès Pont de Croix-Luizet Sortie

Accès Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon

Parking Thiers Bellecombes 1

Borne de recharge VIL10 Charpennes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2Allée 4/5 Lot 24Bureaux305Immédiate160 HT/HC/m²/an41,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 24
R + 2Allée 4/5 Lot 23Bureaux210,22Immédiate160 HT/HC/m²/an41,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 23
Allée 4/5 Parkings-Immédiate1 200 HT/HC/U/an130 U/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total515,22 m²

11 Parking(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 210.22m² à 515.22m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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