Découvrez ces bureaux aménagés à Villeurbanne, au sein de l’immeuble tertiaire Le Patio, situés dans le secteur recherché du Tonkin, à proximité du Parc de la Tête d’Or. Profitez d’un emplacement privilégié en entrée de ville qui offre un accès direct au centre de Lyon ainsi qu’au Boulevard Périphérique Nord, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels.
Les parties communes incluent un agréable patio extérieur, parfait pour les pauses et moments de détente. Ces bureaux bénéficient d’aménagements de qualité tels qu’un open-space, des salles de réunion et un espace cuisine. L’immeuble propose également des prestations modernes comme la climatisation réversible, l’ascenseur, la fibre optique, des sanitaires communs, ainsi que des certifications environnementales BREEAM et HQE. Venez découvrir rapidement ce cadre de travail fonctionnel et attractif.
Parking public à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Open-space
Salle de réunion
Espace cuisine
Éclairage LED
Fibre optique
Sanitaires communs
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Climatisation réversible
Sol en revêtement PVC
Vestiaires en parties communes
Douches en parties communes
Certification BREEAM
Certification HQE
Local courrier
Parties extérieures aménagées
Surface RDC : 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 232,3 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 63,93 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Archives | 42,6 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 485 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 274,9 m² | |||||||||||||||||
5 Emplac. simple(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
2 lots de 232.3m² disponibles