Référence : 1124701-0

Bureau à louer Villeurbanne quartier Charpennes emplacement stratégique

VILLEURBANNE 69100 – Obtenir l'adresse exacte
160 €/m²/an HT HC
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295 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez des bureaux à louer au sein de l’immeuble tertiaire Le Grand Angle, idéalement localisé dans le quartier des Charpennes à Villeurbanne. Profitez d’un emplacement privilégié, à quelques pas de toutes les commodités essentielles telles que banque, poste, commerces et restaurants. Le site se distingue par sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers dont le périphérique, le boulevard de Stalingrad et le Cours Emile Zola.



Les locaux bénéficient d’un accès optimal aux transports en commun : métro lignes A et B, tramways T1 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Sept places de stationnement sont également mises à disposition, facilitant la mobilité des collaborateurs et visiteurs.



Ce plateau de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, répondant aux besoins des entreprises en quête de confort, d’accessibilité et de services. Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un secteur dynamique et attractif.

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Prestations et équipements

  • Parking sur place

  • Borne de recharge électrique

  • Contrôle d'accès

  • Accès PMR

  • Locaux lumineux

  • Locaux aménagés

  • Locaux cloisonnés

  • Bon standing

  • Local informatique

  • Baie de brassage

  • Sanitaires communs

  • Climatisation réversible

  • Revêtement au sol dalles moquettes

  • Proximité commerces

  • Proximité restaurants

  • Proximité banque

  • Proximité poste

Localisation et Transports

Accès bus Lyon Charpennes ligne C2

Accès bus Lyon Charpennes ligne C17

Accès bus Lyon Charpennes ligne 27

Accès bus Lyon Charpennes ligne 37

Accès bus Lyon Charpennes ligne 70

Accès bus Lyon Charpennes ligne PL1

Accès bus Zola ligne C16

Accès métro Lyon Charpennes ligne B

Accès métro Lyon Charpennes ligne A

Accès tram Lyon Charpennes ligne T1

Accès tram Lyon Charpennes ligne T4

Accès autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape

Accès autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape

Accès Pont de Croix-Luizet entrée

Accès Pont de Croix-Luizet sortie

Accès rocade Porte de Cusset périphérique Lyon

Parking Villeurbanne rue Dedieu

Borne de recharge VIL10 Charpennes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 6 Bureaux295Immédiate160 HT/HC/m²/an36 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2 500 HD/m²Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 000 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 14 000 HD/placeTrimestriel d'avance
Total295 m²

7 Parking(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 295m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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