Référence : 1312034-0L

Bureau à louer en rez-de-chaussée à Villeurbanne avec accès indépendant lumineux

VILLEURBANNE 69100 – Obtenir l'adresse exacte
180 €/m²/an HT HC
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160 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Villeurbanne, ces bureaux à louer offrent une surface d’environ 160 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un accès indépendant et adapté aux personnes à mobilité réduite. Les espaces sont lumineux et entièrement aménagés, comprenant quatre bureaux distincts, un open space et un espace accueil pour recevoir vos visiteurs dans des conditions optimales.



Le bien est équipé d’une climatisation réversible pour garantir un confort toute l’année. La présence de deux sanitaires privatifs, de l’éclairage LED, d’un sol en imitation parquet ainsi que d’une baie de brassage et de la fibre optique favorisent la productivité et la modernité de vos locaux. La proximité immédiate des transports en commun TCL, incluant tramway, métro et bus, facilite grandement l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Disponibilité à partir du 15 mars 2025, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux.

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Prestations et équipements

  • Accès indépendant

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Accès PMR

  • Locaux en bon état

  • Locaux lumineux

  • Locaux aménagés

  • 2 sanitaires privatifs

  • Éclairage LED

  • Fibre optique

  • Baie de brassage

  • Climatisation réversible

  • Sol en imitation parquet

  • Espace accueil

  • 4 bureaux

  • 1 open space

  • Surface en rez-de-chaussée 160 m²

Localisation et Transports

Arrêt de bus Charpennes BUS C2

Arrêt de bus Charpennes BUS C16

Arrêt de bus Charpennes BUS C17

Arrêt de bus Charpennes BUS 27

Arrêt de bus Charpennes BUS 37

Arrêt de bus Charpennes BUS 70

Arrêt de bus Charpennes BUS PL1

Station de métro Charpennes METRO A

Station de métro Charpennes METRO B

Arrêt de tram Charpennes TRAMWAY T1

Arrêt de tram Charpennes TRAMWAY T4

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux160Immédiate180 m²/an HT HC27,31 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings-Immédiate1 600 place/an HT HC27,31 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total160 m²

2

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 160m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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