À louer à Villeurbanne, plusieurs surfaces de bureaux de 250 à 300 m² au sein d'un immeuble classé ERP de types L, W et R. Situés en plein coeur de Villeurbanne, ces plateaux offrent une implantation centrale au sein de la métropole lyonnaise. Une cuisine pédagogique peut également être aménagée sur l'un des plateaux, offrant une configuration adaptée à certains usages professionnels spécifiques.
Ces bureaux à louer à Villeurbanne proposent plusieurs surfaces comprises entre 250 et 300 m², permettant aux entreprises de retenir une configuration adaptée à leurs besoins. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble bénéficiant d'un classement ERP de types L, W et R, constituant un atout pour les activités nécessitant l'accueil du public ou certains usages spécifiques.
L'immeuble bénéficie d'une implantation en plein coeur de Villeurbanne, offrant un emplacement central et pratique pour les collaborateurs, clients et visiteurs. Cette localisation permet aux entreprises de profiter d'un environnement urbain dynamique au sein de la métropole lyonnaise. Une cuisine pédagogique peut être prévue sur l'un des plateaux de bureaux, apportant une possibilité d'aménagement particulièrement intéressante pour des activités de formation, d'enseignement ou nécessitant un espace pédagogique dédié. Ces bureaux constituent ainsi une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux à louer à Villeurbanne avec des surfaces modulables et un cadre ERP.
Accès PMR
Ascenseur
ERP
Locaux aménagés et cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
baie de brassage
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en PVC
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 5 | Bureaux | 505 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 3 | Bureaux | 300 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 3 | Bureaux | 250 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 2 | Bureaux | 300 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 355 m² |
4 lots de 250m² à 1355m² disponibles