Référence : 2205128-0L

A louer - LE MILLENIUM - Bureaux cloisonnés - Villeurbanne

VILLEURBANNE 69100 – Obtenir l'adresse exacte
170 €/m²/an HT HC
-
1 355 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À louer à Villeurbanne, plusieurs surfaces de bureaux de 250 à 300 m² au sein d'un immeuble classé ERP de types L, W et R. Situés en plein coeur de Villeurbanne, ces plateaux offrent une implantation centrale au sein de la métropole lyonnaise. Une cuisine pédagogique peut également être aménagée sur l'un des plateaux, offrant une configuration adaptée à certains usages professionnels spécifiques.

Ces bureaux à louer à Villeurbanne proposent plusieurs surfaces comprises entre 250 et 300 m², permettant aux entreprises de retenir une configuration adaptée à leurs besoins. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble bénéficiant d'un classement ERP de types L, W et R, constituant un atout pour les activités nécessitant l'accueil du public ou certains usages spécifiques.



L'immeuble bénéficie d'une implantation en plein coeur de Villeurbanne, offrant un emplacement central et pratique pour les collaborateurs, clients et visiteurs. Cette localisation permet aux entreprises de profiter d'un environnement urbain dynamique au sein de la métropole lyonnaise. Une cuisine pédagogique peut être prévue sur l'un des plateaux de bureaux, apportant une possibilité d'aménagement particulièrement intéressante pour des activités de formation, d'enseignement ou nécessitant un espace pédagogique dédié. Ces bureaux constituent ainsi une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux à louer à Villeurbanne avec des surfaces modulables et un cadre ERP.

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Prestations et équipements

  • Accès PMR

  • Ascenseur

  • ERP

  • Locaux aménagés et cloisonnés

  • Sanitaires privatifs

  • Fibre optique

  • baie de brassage

  • Chauffage collectif

  • Climatisation réversible

  • Sol en PVC

Localisation et Transports

Voiture Grands axes : Crs Emile Zola, Bd. périphérique, Autoroutes A6/A7 Paris Marseille, A43 Grenoble/Chambéry, A42 Genève

TCL Bus : lignes TCL, métro : station Flachet (ligne A)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 5 Bureaux505Immédiate170 m²/an HT HC30 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 3 Bureaux300Immédiate170 m²/an HT HC30 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 3 Bureaux250Immédiate170 m²/an HT HC30 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 2 Bureaux300Immédiate170 m²/an HT HC30 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total1 355 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 250m² à 1355m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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