Bureaux - Location - VENISSIEUX - 69200 - 231.4-1512.2 - 7958004

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Description

Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir INITIAL, un immeuble de bureaux contemporain situé au coeur du pôle d'attractivité de Grand Parilly à Vénissieux. Alliant architecture innovante, confort et performance environnementale, cet ensemble tertiaire bénéficie d'une certification BREEAM niveau Excellent, témoignant de son engagement en faveur d'une conception durable et responsable.Idéalement situé au pied des transports en commun, notamment du métro, et à proximité immédiate des grands axes routiers et du périphérique, INITIAL offre une accessibilité optimale pour les entreprises et leurs collaborateurs.

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Prestations et équipements

Etat des locaux : Neuf . Bâtiment ERP 5 catégorie W .
Bâtiment indépendant .
Ascenseurs gestion des flux.
Terrasse privative.
Faux plafonds.
Faux planchers technique avec plénum de 8 cm.
Production calorifique/frigorifique par pompe à chaleur réversible Ventilation double flux avec récupération de calories.
Renouvellement d'air.
Production photovoltaïque en toiture du bâtiment.
Parkings disponibles

Localisation et Transports

Tram Joliot-Curie - M. Sembat (TRAMWAY-T4)

Voiture D318

Voiture RN 383

Voiture blvd Irène Joliot Curie

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R + 8		Bureaux	436	Immédiate	170 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
R + 6	Lot 64	Bureaux	307,1	Immédiate	170 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 64
R + 6	Lot 61	Bureaux	305,7	Immédiate	170 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 61
R + 6	Lot 63	Bureaux	232	Immédiate	170 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 63
R + 6	Lot 62	Bureaux	231,4	Immédiate	170 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 62
Sous-Sol	Lot R+8	Parkings	-	Immédiate	1 300 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance	Lot R+8
Sous-Sol	Lots R+6	Parkings	-	Immédiate	1 300 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance	Lots R+6
Total			1 512,2 m²
5 Emplac. simple(s) en sous-sol 5 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 231.4m² à 1512.2m² disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R + 8		Bureaux	436	Immédiate	170 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
R + 6	Lot 64	Bureaux	307,1	Immédiate	170 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 64
R + 6	Lot 61	Bureaux	305,7	Immédiate	170 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 61
R + 6	Lot 63	Bureaux	232	Immédiate	170 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 63
R + 6	Lot 62	Bureaux	231,4	Immédiate	170 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 62
Sous-Sol	Lot R+8	Parkings	-	Immédiate	1 300 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance	Lot R+8
Sous-Sol	Lots R+6	Parkings	-	Immédiate	1 300 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance	Lots R+6
Total			1 512,2 m²
5 Emplac. simple(s) en sous-sol 5 Emplac. simple(s) en sous-sol

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

A louer - L'INITIAL - Bureaux proximité périphérique - Venissieux Grand Parilly

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES