Référence : 2177988-0

A vendre ou à louer - LE DIADEM - Bureaux lumineux - Marcy l'Etoile

MARCY L'ETOILE 69280 – Obtenir l'adresse exacte
165 €/m²/an HT HC
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259 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À vendre ou à louer, bureaux d'une surface de 259 m² bénéficiant d'une excellente luminosité et d'une terrasse. Cet ensemble tertiaire offre un cadre de travail qualitatif et fonctionnel, adapté aux besoins des entreprises. Implanté dans un secteur facilement accessible, il bénéficie d'une localisation stratégique permettant de rejoindre aisément les principaux axes routiers et pôles d'activités environnants.

Ces bureaux développent une surface totale de 259 m² et constituent une solution adaptée aux entreprises à la recherche de locaux professionnels fonctionnels et qualitatifs. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, favorisant le confort des collaborateurs et la qualité des conditions de travail. La présence d'une terrasse constitue un véritable atout complémentaire, permettant de disposer d'un espace extérieur privatif ou convivial.



L'immeuble s'inscrit dans un environnement tertiaire offrant une bonne accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Sa localisation permet de bénéficier d'une connexion pratique aux principaux axes de circulation et aux différents pôles économiques du secteur.



Ces bureaux à vendre ou à louer représentent une opportunité pertinente pour une entreprise souhaitant installer ou développer son activité dans un environnement professionnel qualitatif.

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Prestations et équipements

  • Surface RDC : 259 m²

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 Bureaux259Immédiate165 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2 142,85 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate535 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 5 000 place HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total259 m²

8 Emplac. simple(s) en extérieur

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 259m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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