Situés à Chassieu, ces bureaux à vendre ou à louer offrent une solution idéale pour implanter ou développer votre activité au cœur de l’Est lyonnais. D’une surface totale de 234 m², ils sont modulables et peuvent être divisés à partir de 117 m², permettant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins. Les locaux bénéficient d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs.
Les bureaux sont en bon état général et disposent de sanitaires privatifs, d’une climatisation réversible ainsi que d’un sol en carrelage, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel. La proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de bus Lyon Ampère - Lavoisier (Ligne 76, Ligne ZI5), ainsi que la présence d’une borne de recharge Freshmile pour véhicules électriques, ajoutent encore à l’attractivité de cet emplacement dynamique et performant pour les activités tertiaires.
Accès rapide aux grands axes autoroutiers
Proximité transports en commun
Borne de recharge pour véhicules électriques
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Sol en carrelage
Surface modulable de 234 m²
Divisible dès 117 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 117 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 18,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| RDC | Bureaux | 117 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 18,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 300 place/an HT HC | 18,5 place/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 234 m² | |||||||||||||||||
3 Emplac. simple(s) en extérieur | ||||||||||||||||||
2 lots de 117m² à 234m² disponibles