Découvrez des bureaux modernes disponibles à la vente ou à la location à Caluire-et-Cuire, dans le parc d'affaires CITE PARK, idéalement situé à proximité immédiate de Lyon. L'ensemble se trouve au pied du TEO et offre un accès très rapide à la Part-Dieu en dix minutes ainsi qu'une accessibilité facilitée en voiture ou en transports en commun grâce à de nombreuses lignes de bus et à la proximité de grands axes routiers.
Le parc propose deux bâtiments : le premier, datant de 2009, est proposé à la vente à la découpe par plateau, tandis que le second, neuf, construit en 2023, est disponible à la vente en bloc. Les bureaux sont équipés, cloisonnés et bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, avec accès à des terrasses, des salons privés et des salles de réunion. Les prestations incluent un faux plancher, une cuisine équipée, un réseau internet haut débit, ainsi qu'un accès à des phones box. Les espaces, en très bon état, offrent de la flexibilité et des surfaces adaptées à vos besoins professionnels.
Parking LPA Cité Internationale P2
Borne de recharge CAL06 Saint Clair
Bâtiment A 1043,62 m² divisibles à partir de 302,27 m² en vente
Bâtiment B 1369,67 m² non divisible en vente
Bâtiment A 1043,62 m² non divisible en location
Bâtiment B 1369,67 m² non divisible en location
Bureaux équipés au sein d'un parc d'affaires
Bureaux cloisonnés au sein d'un parc d'affaires
Faux plancher
Locaux en très bon état
Réseau internet haut débit
Cuisine équipée
Accès terrasse 16 m²
Phones box
Salon privé disponible pour louer ponctuellement
Salle de réunion disponible pour louer ponctuellement
Trois niveaux liés par un escalier intérieur pour le bâtiment de 2009
Passerelles 40,91 m²
Surfaces utiles QPPC à prévoir
Surface rez-de-chaussée 769 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 2 | A - 2009 | Bureaux | 370 | Après accord entre les parties | 145 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 3 000 m² HD | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| R + 1 | A - 2009 | Bureaux | 302 | Après accord entre les parties | 145 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 3 000 m² HD | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| RDC | A - 2009 | Bureaux | 371 | Après accord entre les parties | 145 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 3 000 m² HD | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| R + 2 | B - 2023 | Bureaux | 401 | Après accord entre les parties | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 3 600 m² HT | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| R + 1 | B - 2023 | Bureaux | 400 | Après accord entre les parties | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 3 600 m² HT | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| RDC | B - 2023 | Bureaux | 398 | Après accord entre les parties | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 3 600 m² HT | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Attique | B - 2023 | Bureaux | 170 | Après accord entre les parties | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 3 600 m² HT | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| A - 2009 | Parkings | - | Après accord entre les parties | 400 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 10 000 place HD | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| B - 2023 | Parkings | - | Après accord entre les parties | 400 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 10 000 place HT | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| B - 2023 | Parkings | - | Après accord entre les parties | 900 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 20 000 place HT | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 2 412 m² | |||||||||||||||||
19 Parking(s) extérieur(s) 18 Emplac. simple(s) en extérieur 15 Emplac. simple(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
7 lots de 1043m² à 2412m² disponibles