Découvrez ces bureaux à louer d'environ 112 m², situés au cinquième étage de l'immeuble Le Portant à Caluire et Cuire, tout près du tunnel de Caluire et du Parc de la Tête d'Or. Ces espaces professionnels sont lumineux, bien agencés, entièrement aménagés et cloisonnés pour s'adapter à vos besoins. Le site bénéficie de deux emplacements de parking en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien.
Les bureaux sont en bon état général et disposent de plusieurs espaces de travail distincts ainsi que d'une kitchenette pratique pour vos pauses. Vous profiterez également d'une climatisation réversible pour un environnement agréable toute l'année. Enfin, l'accessibilité est facilitée grâce à la proximité immédiate des arrêts de bus desservis par de nombreuses lignes assurant une bonne connexion vers Lyon et les environs.
Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités pour installer votre activité dans un cadre dynamique et fonctionnel.
Proximité tunnel de Caluire
Proximité Parc de la Tête d'Or
Proximité commodités
Accès bus
Ascenseur
Espace cuisine
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Imitation parquet au sol
Bureaux cloisonnés
Deux parkings en sous sol
Surface RDC 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 5 | Bureaux | 112 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28,82 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 2 900 m² HT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 300 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 15 000 unité HT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 112 m² | |||||||||||||||||
2 Emplac. simple(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
1 lot de 112m² disponibles