Référence : 1345464-0

Bureaux à louer avec parkings en sous sol à Caluire et Cuire surface 112 m2

CALUIRE ET CUIRE 69300 – Obtenir l'adresse exacte
120 €/m²/an HT HC
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112 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ces bureaux à louer d'environ 112 m², situés au cinquième étage de l'immeuble Le Portant à Caluire et Cuire, tout près du tunnel de Caluire et du Parc de la Tête d'Or. Ces espaces professionnels sont lumineux, bien agencés, entièrement aménagés et cloisonnés pour s'adapter à vos besoins. Le site bénéficie de deux emplacements de parking en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien.



Les bureaux sont en bon état général et disposent de plusieurs espaces de travail distincts ainsi que d'une kitchenette pratique pour vos pauses. Vous profiterez également d'une climatisation réversible pour un environnement agréable toute l'année. Enfin, l'accessibilité est facilitée grâce à la proximité immédiate des arrêts de bus desservis par de nombreuses lignes assurant une bonne connexion vers Lyon et les environs.



Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités pour installer votre activité dans un cadre dynamique et fonctionnel.

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Prestations et équipements

  • Proximité tunnel de Caluire

  • Proximité Parc de la Tête d'Or

  • Proximité commodités

  • Accès bus

  • Ascenseur

  • Espace cuisine

  • Chauffage individuel

  • Climatisation réversible

  • Imitation parquet au sol

  • Bureaux cloisonnés

  • Deux parkings en sous sol

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

Bus C1

Bus C2

Bus C5

Bus 171

Bus 70

Bus 9

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 5 Bureaux112Immédiate120 m²/an HT HC28,82 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2 900 m² HTTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 300 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 15 000 unité HTTrimestriel d'avance
Total112 m²

2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 112m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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