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Référence : 840359-0L

Bureaux à louer à Caluire-et-Cuire dans parc arboré avec parking dédié

130 €/m²/an HT HC
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2 766 m²
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Disponibilité Immédiate
Bureaux - Location - CALUIRE ET CUIRE - 69300 - 243.7-2765.7 - 7795000
Bureaux - Location - CALUIRE ET CUIRE - 69300 - 243.7-2765.7 - 7795000
Bureaux - Location - CALUIRE ET CUIRE - 69300 - 243.7-2765.7 - 7795000
Bureaux - Location - CALUIRE ET CUIRE - 69300 - 243.7-2765.7 - 7659890
Bureaux - Location - CALUIRE ET CUIRE - 69300 - 243.7-2765.7 - 7777159
Bureaux - Location - CALUIRE ET CUIRE - 69300 - 243.7-2765.7 - 7777160
Bureaux - Location - CALUIRE ET CUIRE - 69300 - 243.7-2765.7 - 7777161
Bureaux - Location - CALUIRE ET CUIRE - 69300 - 243.7-2765.7 - 7777162
Bureaux - Location - CALUIRE ET CUIRE - 69300 - 243.7-2765.7 - 7777163
Bureaux - Location - CALUIRE ET CUIRE - 69300 - 243.7-2765.7 - 7777164
Bureaux - Location - CALUIRE ET CUIRE - 69300 - 243.7-2765.7 - 7795000
Bureaux - Location - CALUIRE ET CUIRE - 69300 - 243.7-2765.7 - 7795000
Bureaux - Location - CALUIRE ET CUIRE - 69300 - 243.7-2765.7 - 7795000
Bureaux - Location - CALUIRE ET CUIRE - 69300 - 243.7-2765.7 - 7659890
Bureaux - Location - CALUIRE ET CUIRE - 69300 - 243.7-2765.7 - 7777159
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Bureaux - Location - CALUIRE ET CUIRE - 69300 - 243.7-2765.7 - 7777164

Description

Situés à Caluire-et-Cuire, ces bureaux à louer bénéficient d’un emplacement stratégique en façade du Périphérique Nord, assurant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. L’ensemble immobilier propose une surface totale de 2307 m², divisible à partir de 243 m², offrant ainsi la possibilité d’adapter les espaces selon les besoins, qu’il s’agisse de petites ou grandes structures.



Les utilisateurs profiteront d’espaces modulables, d’un environnement professionnel de qualité et de la proximité immédiate des axes routiers majeurs facilitant les déplacements vers le centre-ville de Lyon et les zones économiques environnantes. Le parc tertiaire met à disposition des emplacements de stationnement dédiés, contribuant au confort quotidien. Ces bureaux rénovés représentent une réelle opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre arboré, moderne et fonctionnel, alliant visibilité, flexibilité et praticité.

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Prestations et équipements

  • Emplacements de stationnement dédiés

  • Borne de recharge pour véhicules électriques

  • Parking à proximité immédiate

  • Bureaux rénovés

  • Plateaux nus à aménager

  • Lots divisibles

  • Sanitaires en parties communes

  • Sanitaires rénovés en 2023

  • Food truck sur site

  • Frigo connecté sur site

  • Climatisation par air rafraîchir système 2 tubes 2 fils

  • Batteries pour climatisation

  • Source chauffage électrique ventilo-convecteurs plafond

  • Régulation indépendante du chauffage

  • Chauffage collectif PAC sur air

  • Faux-plafond

  • Dalles en fibre minérale

  • Ventilation double-flux

  • Luminaires encastrés basse luminance 300 lux

  • Revêtement de sol dalles moquette

  • Plinthes techniques périphériques

  • Contrôle d'accès par badges

  • Interphone

  • Porte sectionnelle lot bâtiment F

  • Possibilité de stockage lot bâtiment F

  • Charge au sol de 350 kg m² lot bâtiment F

  • Surface RDC : 8 177 m²

Localisation et Transports

BUS Lyon St-Clair Square Brosset Ligne C1

BUS Lyon St-Clair Square Brosset Ligne C2

BUS Lyon St-Clair Square Brosset Ligne C5

BUS Lyon St-Clair Square Brosset Ligne 9

BUS Lyon St-Clair Square Brosset Ligne 171

BUS Lyon St-Clair Square Brosset Ligne 70

A42 Entrée Bretelle 2 La Pape

A42 Sortie Boulevard Périphérique Nord

Pont de Croix-Luizet Entrée Roanne Lyon-Centre

Pont de Croix-Luizet Sortie

Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon

Parking LPA Cité Internationnale P2

Borne de recharge CAL06 Saint Clair

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2F - 21 Avenue Poumeyrol Lot 12Bureaux280,5Immédiate130 HT/HC/m²/an30,22 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 12
R + 2F - 21 Avenue Poumeyrol Lot 12Terrasse21,3Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 12
RDCF - 21 Avenue Poumeyrol Lot F-4.0Bureaux300,2Immédiate130 HT/HC/m²/an30,22 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot F-4.0
R + 3B Lot B-3.1Bureaux243,7Immédiate130 HT/HC/m²/an30,22 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot B-3.1
RDCB Lot B-0.1Bureaux473,1Immédiate130 HT/HC/m²/an30,22 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot B-0.1
RDCB Lot B-0.1Terrasse14,7Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot B-0.1
R + 3D Lot D-3.4Bureaux489,51er janvier 2027130 HT/HC/m²/an30,22 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot D-3.4
R + 3D Lot D-3.4Terrasse20,91er janvier 202715% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot D-3.4
R + 2D Lot D-2.1Bureaux489,8Immédiate130 HT/HC/m²/an30,22 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot D-2.1
R + 2D Lot D-2.1Terrasse21,3Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot D-2.1
R + 1D Lot D-1.1Bureaux488,9Immédiate130 m²/an HT HC30,22 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot D-1.1
R + 1D Lot D-1.1Terrasse20,9Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot D-1.1
CourF - 21 Avenue Poumeyrol Parkings-Immédiate400 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Sous-SolBâtiment 3 - 23 Avenue Poumeyrol Parkings-Immédiate800 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
CourB Parkings-Immédiate400 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
CourD Parkings-Immédiate400 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total2 864,8 m²

7 Emplac. simple(s) en extérieur
60 Emplac. simple(s) en sous-sol
11 Emplac. simple(s) en extérieur
16 Emplac. simple(s) en extérieur

Toutes les surfaces disponibles

12 lots de 243.7m² à 2765.7m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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