Référence : 464637-0L

Bureaux à louer à Caluire-et-Cuire dans LE TELYCA avec parking extérieur

150 €/m²/an HT HC
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2 598 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez à Caluire-et-Cuire des bureaux à louer au sein de l'immeuble LE TELYCA, situés dans un parc tertiaire bénéficiant d'une excellente visibilité depuis le boulevard périphérique Nord. Les locaux profitent d'un accès direct aux principaux axes de circulation tels que la montée des Soldats, la route de Strasbourg, le boulevard Laurent Bonnevay, le boulevard de Stalingrad et le quai Charles De Gaulle.



Les plateaux sont entièrement rénovés, aménagés et cloisonnés, offrant ainsi un environnement de travail confortable et moderne. Les espaces bénéficient d'un excellent ratio de parking, avec la possibilité de stationner sur des places extérieures, notamment une place dédiée aux personnes à mobilité réduite.



Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus du réseau TCL, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Profitez de prestations de qualité et d'un cadre agréable pour installer votre activité professionnelle à proximité immédiate de Lyon.

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Prestations et équipements

  • Parking extérieur disponible

  • Place de parking pour personne à mobilité réduite

  • Bureaux aménagés

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureaux entièrement rénovés

  • Chauffage

  • Rafraîchissement d'air

  • VMC

  • Interphone

  • Ascenseur

  • Excellent ratio de parking

  • Possibilité de parking en bail civil

  • Surfaces incluent quote-part parties communes

  • Bonne visibilité depuis le boulevard périphérique Nord

Localisation et Transports

Accès voiture boulevard périphérique Nord

Accès voiture montée des Soldats

Accès voiture route de Strasbourg

Accès voiture boulevard Laurent Bonnevay

Accès voiture boulevard de Stalingrad

Accès voiture quai Charles De Gaulle

Accès bus TCL ligne C1

Accès bus TCL ligne C2

Accès bus TCL ligne C5

Accès bus TCL ligne 9

Accès bus TCL ligne 70

Accès bus TCL ligne 171

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2 203Bureaux646Immédiate150 HT/HC/m²/an37 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance203
R + 2 201Bureaux528Immédiate150 HT/HC/m²/an37 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance201
R + 2 202Bureaux234Immédiate150 HT/HC/m²/an37 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance202
R + 1 102Bureaux880Immédiate150 m²/an HT HC37 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance102
R + 1 101Bureaux310Immédiate150 m²/an HT HC37 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance101
Parkings-Immédiate400 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate850 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 300 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total2 598 m²

Parking(s) extérieur(s)
Emplac. simple(s) en sous-sol
Emplac. double(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 234m² à 2598m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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