Découvrez à Caluire-et-Cuire des bureaux à louer au sein de l'immeuble LE TELYCA, situés dans un parc tertiaire bénéficiant d'une excellente visibilité depuis le boulevard périphérique Nord. Les locaux profitent d'un accès direct aux principaux axes de circulation tels que la montée des Soldats, la route de Strasbourg, le boulevard Laurent Bonnevay, le boulevard de Stalingrad et le quai Charles De Gaulle.
Les plateaux sont entièrement rénovés, aménagés et cloisonnés, offrant ainsi un environnement de travail confortable et moderne. Les espaces bénéficient d'un excellent ratio de parking, avec la possibilité de stationner sur des places extérieures, notamment une place dédiée aux personnes à mobilité réduite.
Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus du réseau TCL, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Profitez de prestations de qualité et d'un cadre agréable pour installer votre activité professionnelle à proximité immédiate de Lyon.
Parking extérieur disponible
Place de parking pour personne à mobilité réduite
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Bureaux entièrement rénovés
Chauffage
Rafraîchissement d'air
VMC
Interphone
Ascenseur
Excellent ratio de parking
Possibilité de parking en bail civil
Surfaces incluent quote-part parties communes
Bonne visibilité depuis le boulevard périphérique Nord
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 2 | 203 | Bureaux | 646 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 203 | ||||||
| R + 2 | 201 | Bureaux | 528 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 201 | ||||||
| R + 2 | 202 | Bureaux | 234 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 202 | ||||||
| R + 1 | 102 | Bureaux | 880 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 102 | ||||||
| R + 1 | 101 | Bureaux | 310 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 101 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 850 HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 300 HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 598 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) extérieur(s) Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. double(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
5 lots de 234m² à 2598m² disponibles