À LOUER : Bureaux de 200 m² divisibles en 2 lots à St JUST ST RAMBERT, limitrophe Andrézieux

À louer - Bureaux rénovés de 200 m² divisibles en 2 lots à Saint-Just-Saint-Rambert, limitrophe Andrézieux



Vous recherchez des bureaux fonctionnels, modernes et immédiatement opérationnels pour votre activité ?



Découvrez cette opportunité située au coeur de la Plaine du Forez Nord, dans un environnement tertiaire dynamique.



Les points forts du bien :

. Surface d'environ 100 m²

. Bureaux entièrement refaits à neuf en 2023

. Aménagement optimisé : 3 bureaux cloisonnés + 1 open space + kitchenette + sanitaires

. Climatisation réversible, fibre, nombreuses prises RJ45 pour un confort de travail optimal

. Espaces partagés qualitatifs : salle de pause, terrasse avec plancha et pétanque

. Sécurité et accessibilité : alarme, interphone, badge d'accès



Ces bureaux bénéficient d'un environnement mixte et d'une bonne accessibilité vers les axes structurants du territoire, idéal pour les PME, professions libérales ou activités de services.

• Bureaux refaits à neuf en 2023 :

• CONSTRUCTION : Structure et Murs béton

• BUREAUX au R+1 : Avec deux accès sur le même palier (possibilité de séparer en 2 services )

• 6 bureaux cloisonnés + 2 open space + 3 WC + 1 douche + 2 x kitchenettes

• Au RDC : 3 WC communs + 1 salle de pause commune + 1 terrasse commune avec plancha et pétanque + possibilité de louer 1 salle de réception

• Sol thermoplastique

• Faux plafonds avec luminaires encastrés

• Chauffage électrique par pompe à chaleur

• Climatisation réversible

• Alarme + interphone connecté + badge d'entrée

• Fibre

• Nombreuses prises 220V et RJ45

• Surface RDC : 0 m²