À LOUER : Bureaux de 100 m² à Andrezieux-Bouthéon

À louer - Bureaux rénovés de 100 m² à Andrézieux- Bouthéon



Vous recherchez des bureaux fonctionnels, modernes et immédiatement opérationnels pour votre activité ?



Découvrez cette opportunité située au coeur de la Plaine du Forez Nord, dans un environnement tertiaire dynamique.



Les points forts du bien :

. Surface d'environ 100 m²

. Bureaux entièrement refaits à neuf en 2023

. Aménagement optimisé : 3 bureaux cloisonnés + 1 open space + kitchenette + sanitaires

. Climatisation réversible, fibre, nombreuses prises RJ45 pour un confort de travail optimal

. Espaces partagés qualitatifs : salle de pause, terrasse avec plancha et pétanque

. Sécurité et accessibilité : alarme, interphone, badge d'accès



Ces bureaux bénéficient d'un environnement mixte et d'une bonne accessibilité vers les axes structurants du territoire, idéal pour les PME, professions libérales ou activités de services.

• Bureaux refaits à neuf en 2023 :

• CONSTRUCTION : Structure et Murs béton

• BUREAUX au R+1 :

• 3 bureaux cloisonnés + 1 open space + 2 WC + kitchenette

• Au RDC : 3 WC communs + 1 salle de pause commune + 1 terrasse commune avec plancha et pétanque + possibilité de louer 1 salle de réception

• Sol thermoplastique

• Faux plafonds avec luminaires encastrés

• Chauffage électrique par pompe à chaleur

• Climatisation réversible

• Alarme + interphone connecté + badge d'entrée

• Fibre

• Nombreuses prises 220V et RJ45

• Surface RDC : 0 m²