À VENDRE OU À LOUER - BUREAUX DE 67 M² - HYPER-CENTRE DE ROANNE

Idéalement situés en plein coeur de Roanne, ces bureaux d'une surface d'environ 67 m² offrent un emplacement privilégié et une solution immédiatement opérationnelle pour une entreprise, une profession libérale ou une activité de services.



Situés en rez-de-chaussée, les locaux ont été rénovés et bénéficient d'un aménagement fonctionnel. Ils sont proposés avec du mobilier sur mesure de qualité, permettant une installation rapide et sans investissement important en mobilier.



Les bureaux comprennent :

Un espace d'attente / accueil ;

2 bureaux fermés ;

Une salle de réunion ;

Une salle de pause ;

1 WC.



Les locaux disposent également d'une baie de brassage refaite à neuf, de réseaux rénovés et d'un éclairage LED, offrant un environnement adapté aux exigences actuelles des entreprises.



Un stationnement rare en hyper-centre :

L'un des principaux atouts du bien réside dans ses 2 places de stationnement privatives, situées dans une cour fermée, couverte et sécurisée.



Un avantage particulièrement appréciable pour un bien situé en hyper-centre de Roanne.



Les prestations :

Surface d'environ 67 m²

Rez-de-chaussée

Locaux rénovés

Mobilier sur mesure inclus

2 bureaux fermés

Salle de réunion

Espace d'accueil

Salle de pause

WC

Éclairage LED

Double vitrage

Baie de brassage

Chauffage électrique

2 stationnements clos, couverts et sécurisés

Fibre / réseaux adaptés à une activité tertiaire

Vente ou location



Le bien est disponible à la vente ou à la location, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux qu'à ceux d'un professionnel recherchant une solution locative immédiatement exploitable.



Une opportunité rare en hyper-centre de Roanne, combinant bureaux rénovés, aménagement qualitatif et stationnement privatif sécurisé.

• Bureaux situés en RDC :

• 1 espace attente

• 2 bureaux fermés

• 1 salle de pause

• 1 salle de réunion

• 1 wc

• 2 stationnements clos et couverts

• Aménagements :

• Double vitrage

• Eclairage Led

• Baie de brassage

• Mobilier sur-mesure inclus

• Chauffage électrique

• Surface RDC : 67,24 m²