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Référence : 1100222-0L

BOURG EN BRESSE - BUREAUX NEUFS - LOCATION - CAP EMERAUDE - NORELAN

BOURG EN BRESSE 01000 – Obtenir l'adresse exacte
180 €/m²/an HT HC
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1 522 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'implanter votre entreprise dans la dynamique ville de Bourg en Bresse grâce à Arthur Loyd. Nous vous proposons à la location des bureaux neufs, divisibles à partir de 140 m², offrant un espace modulable parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Situés dans un environnement privilégié, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principaux axes routiers. Profitez de cette occasion unique pour installer votre activité dans des locaux de qualité, offrant confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme.

L'adresse se trouve à proximité de l'autoroute A39 et A40, ainsi que des routes D1083 et D117A. Les arrêts de bus les plus proches sont accessibles à quelques minutes à pied.

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Prestations et équipements

  • Charge au sol : 500 kg au R+1 et 250 kg au R+2

  • Faux plafond, luminaires encastrés LED

  • Chauffage collectif PAC réversible

  • Diffuseurs à installer

  • Ascenseurs

  • Sanitaires en parties communes

  • Réserve pour kitchenette

  • Parkings extérieurs mutualisés

  • 1 borne de recharge pour 2 VE

  • Possibilité de louer des salles de réunion

Localisation et Transports

Autoroute A39 et A40

Voiture D1083 et D117A

Bus

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux260180 HT/HC/m²/an30 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2 Bureaux139180 HT/HC/m²/an30 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux295180 HT/HC/m²/an30 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux293180 HT/HC/m²/an30 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux270180 HT/HC/m²/an30 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux265180 HT/HC/m²/an30 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 522 m²

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 139m² à 1522m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Frédérique Kaiser
Frédérique KAISER Bourg-en-Bresse
07 87 45 71 08

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