Blog : Actualités et parutions immobilières

Malgré un contexte géopolitique mouvementé et une situation économique incertaine, l’allocation en immobilier reste plébiscitée par les investisseurs mais la répartition par typologie d’actifs évolue : si le bureau reste privilégié, le volume investi baisse sensiblement. Le commerce connait un excellent 1er semestre et affiche une hausse de 40 % par rapport à sa moyenne à 10 ans. Enfin, les ventes unitaires d’entrepôts logistiques ont bondi pour un marché d’ordinaire en manque de produits.

Après différentes phases expérimentales depuis 2017, la pandémie mondiale aura permis d’accélérer la métamorphose des quartiers d’affaires. Le premier quartier d’affaires européen, La Défense, ouvre un chapitre inédit avec son projet urbain de transformation de l’esplanade. Une ambition de revégétalisation spectaculaire (espaces végétalisés, jardins, terrasses…) dans le but de renforcer la place de la nature dans le paysage urbain grâce à un aménagement harmonieux et durable des 20 000m² d’espaces publics, dédiés aux piétons, de l’esplanade.

Le marché de l'investissement en Ile-de-France a franchi le seuil des 6 milliards investis au 4ème trimestre 2021. Cela n’est, pour autant, pas suffisant pour rattraper la baisse des montants investis qui atterrissent à 14,7 milliards d’euros pour 2021 et enregistrent un recul de -25 % par rapport à 2020. La part des opérations supérieures à 100 millions d’euros est en baisse et ne représente plus que 54 % des opérations en 2021 contre 66 % en 2019. Les plus faibles volumes enregistrés depuis 2013.

Découvrez l'Indispensable du marché de l'Investissement en Ile-de-France du deuxième trimestre 2021. Pour télécharger le fichier, cliquez sur le bouton ci-dessous.

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