Local commercial - Vente - Vayrac

Vous recherchez à investir dans un immeuble mixte avec une bonne rentabilité ? Entièrement loué, entièrement refait à neuf, situé sur l'axe principal de la commune de Biars sur Cère, Arthur Loyd Brive vous propose à la vente ce magnifique immeuble construit sur une parcelle de 1 600 m².

Cet immeuble de 4 niveaux est composé comme suit :

- Au RDC : un local commercial
- Au R+1 : un studio de 28 m², un T3 de 62 m² et un T4 de 112 m²
- Au R+2 : un T2 de 62 m², un T3 de 51 m² et un T3 de 82 m²
- Au R+3 : un studio de 20 m², un studio de 28 m² et un T3 de 45 m²

Prix de vente : 911 200 euros FAI
Diagnostics en cours d'élaboration
Pour plus d'informations, contactez-nous ARTHUR LOYD Périgueux 05.40.16.32.20

Arthur Loyd vous propose, sur l'axe principal de Biars-sur-Cère, un local en bac acier de 490 m² à vendre. Ce bien comprend 300 m² de surface de vente, 190 m² de réserves et des chambres froides. Idéalement situé sur une route reliant Bretenoux à Beaulieu, un haut lieu touristique, et proche des sites Andros et Pierrot Gourmand, il bénéficie d'un gros trafic.
La population locale comprend de nombreux actifs de qualité. Le local est entièrement en bac acier et dispose d'un parking de 7 places.

Arthur Loyd vous propose à la location cette cellule commerciale neuve de 295m² sur l'axe principal pénétrant de Malemort. Elle comporte des sanitaires aux normes PMR ainsi qu'un sous-sol de 75m² + vaste parking attenant.
Son implantation en façade d'axe est stratégique entre le centre ville et la zone du Moulin à proximité de grandes enseignes.
2 cellules commerciales composent ce bâtiment au design moderne construit en bac acier gris foncé.
Un vaste parking sur l'arrière et côtés du bâtiment garantit un accès facilité aux clients et collaborateurs ainsi que son excellente visibilité.
Livraison: brut de béton, fluides en attente avec isolation sol et murs de 10mm.
La 2ème cellule de 250m² répartis en rdc 170m² avec WC aux normes PMR + mezzanine de 80m² + sous-sol 130m² est également disponible à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous présente ce local de 838m2 à la vente situé en plein de coeur de Malemort.

Il est idéalement situé avec une double visibilité sur l'avenue Jean Jaurès (Mairie, La Poste, pharmacie), ainsi que sur la départementale.

Il est actuellement composé comme suit :
- Vaste surface de vente
- Deux bureaux
- Deux réserves
- Parking de 16 places

La copropriété dans laquelle il se situe date de 1996 et est parfaitement entretenue.

Ce bien pourra accueillir un projet commercial, ou de bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cet ensemble de cellules de 170m2 au global au sein d'un retail offrant une bonne visibilité entre Brive et Malemort.
Sur l'un des axes les plus passants, cette barre de commerce est également dotée de places de parking attenantes ainsi que d'un accès PMR.
Les 170m2 sont répartis en 5 cellules/bureaux de 25 à 50m2 ainsi qu'un espace d'accueil de 45m2.
Actuellement occupées par du commerce, ces cellules peuvent également convenir à une profession médicale ou paramédicale.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Tulle, sur l'un des axes les plus passants de la ville, offrant une visibilité optimale et un fort flux quotidien de véhicules et de piétons.
Le bien bénéficie d'une vitrine en façade assurant une excellente mise en valeur de votre activité. Il est équipé d'un chauffage électrique et conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de services recherchant emplacement stratégique et accessibilité.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Samuel Michaud agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le n°935 049 148

Arthur Loyd vous propose sur un des axes les plus passants de Tulle, ce local commercial composé d'une pièce principale de 33 m2 et d'une réserve. WC
Accès PMR
Vitrine de 6m offrant une belle visibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Brive, juste derrière la Mie Câline. Le bien se compose de :
- Deux grandes pièces fonctionnelles

Arthur Loyd vous présente ce local commercial loué à la vente.

Il a une surface de 14m2 et est actuellement loué pour 300€/mois.

Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 210m2 (+ 110m2 de sous-sol) situé en centre-ville de Brive. Il dispose d'un emplacement privilégié, sur la principale place de Brive et bénéficie d'un important passage voitures, et se trouve à côté d'un parking voitures.

Le local dispose de deux entrées dont une PMR.

Il dispose d'une terrasse de 45 places.

Arthur Loyd vous présente ce foncier situé à toute proximité de l'hypercentre de Brive-la-Gaillarde sur un axe passant.
Ce foncier a une surface de 3 270m2.
S'y trouve un bâtiment sur deux étages d'une superficie de 800m2 (36,5m x 22m).

Arthur Loyd Brive vous présente, à proximité immédiate de l'autoroute, cette belle bâtisse en pierres implantée sur une vaste parcelle constructible de 2 400 m² actuellement aménagée en parking.

Le bâtiment, en parfait état, se distingue par son bâti en pierres, sa toiture en ardoise et ses dessous de toit en bois. L'ensemble bénéficie de huisseries aluminium double vitrage, d'un chauffage électrique via climatisation réversible et d'un système d'assainissement mis aux normes en 2020.

L'agencement intérieur, pour une superficie totale d'environ 220 m², se répartit de la manière suivante :

Arthur Loyd vous présente sur l'axe Ussac-Brive, à moins de 500mètres du bourg, positionné sur un rond-point ce local à vendre, avec autour de celui-ci, pas moins de 85 foyers, un Carrefour Contact, une pharmacie etc..
L'ensemble sera divisé en différentes cellules (surfaces à déterminées).

Le bien dispose 25 places de parking attenantes. La livraison sera réalisée brut de béton, isolé (panneaux sandwich), fluides en attente, mais possibilité de livraison clef en main.

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial en bon état situé dans le coeur du bourg médiéval de Donzenac à proximité immédiate des parkings et de l'église.
Il se compose d'une partie commerciale de 110 m² à laquelle s'ajoutent 30m² de réserve et 32m² de terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée.
Loyer mensuel de 600€ taxe foncière incluse (non soumis à TVA).
Honoraires d'agence: 2000€HT charge preneur

Arthur Loyd vous présente à la vente ce bâtiment de 3 500m2 idéalement situé en bordure de la RN 89, à l'entrée Est de la commune et sur l'axe passant en direction de Périgueux.
Ce bâtiment commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.
À proximité immédiate des enseignes nationales telles que Auchan, Lidl, GiFi et McDonald's, l'emplacement assure un flux de clientèle régulier et un fort potentiel commercial.
Le centre-ville se situe à environ 1 km.
Stationnement
- Parking avant : 70 places, dont 2 PMR
- Parking arrière : 6 places, dont 1 PMR
Accès facilité pour la clientèle et les livraisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sour le N°805 026 440

Arthur Loyd a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial d'environ 800 m² est idéalement adapté pour des activités de vente et de réparation. De plus, vous bénéficierez d'un espace extérieur d'environ 3 300 m² pour le stationnement de divers types de véhicules.
Que vous envisagiez une entreprise de vente, de réparation ou une combinaison des deux, cet espace peut être aménagé pour répondre à vos besoins spécifiques.
Ne laissez pas passer cette occasion de créer ou d'étendre votre entreprise dans un emplacement stratégique avec une visibilité accrue et un espace suffisant pour vos activités.
Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier votre visite.
ARTHUR LOYD au 05 40 16 32 20
Référence de l'annonce : 2455
Prix de vente FAI : 487 800 euros dont 8,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthur Loyd LIMOGES vous propose à la vente un local commercial d'environ 530 m² situé sur un axe entrant de Limoges, sur une commune limitrophe.
Idéal pour une enseigne nationale.

320 m² de surface commerciale + environ 160m m²de réserve et une partie bureaux de presque 50m2 m².
Ce local dispose d'une belle visibilité, d'un accès direct à l'autoroute A20 et d'un flux véhicules important.

Ce local dispose également de places de parking privées.
Local récemment libéré.

Diagnostics en cours d'élaboration.
Pour plus d'informations, ARTHUR LOYD Limoges 05.40.16.32.20

Référence de l'annonce : 2384
Prix de vente : 354 008 euros FAI dont 9,6% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente ce local commercial ou d'activité d'une surface de 550 m².
Il comporte une grande pièce ainsi que deux plus petites à l'arrière et une porte vitrée sur l avant du bâtiment .
Parking partagé avec d'autres commerçants.

Pour plus d'informations, ARTHUR LOYD Limoges 05.40.16.32.20

Référence de l'annonce : 2385
Prix de vente : 260 848 euros FAI dont 9,6% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Limoges vous propose à la vente ce beau local commercial d'environ 57 m² situé secteur Carmes à Limoges.
Idéal investisseur, ce local est vendu loué.
Bail commercial signé fin 2022, allant jusqu'à 2031 !

IDEAL INVESTISSEURS !!!!!

Ce local dispose d'une surface de vente d'environ 45 m², un débarras et sanitaires sur environ 12 m² et une cave de 20 m².
Très belle vitrine en façade, il a été entièrement refait à neuf.

Prix de vente : 164 400 euros FAI dont 14 400 euros TTC d'honoraires charge acquéreur.
Diagnostics en cours d'élaboration.
Pour tout renseignement, merci de nous contacter au 05 40 16 32 20.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.