Local commercial - Vente - Centre-Val de Loire

Votre agence ARTHUR LOYD BOURGES vous propose votre futur local commercial.Situé en plein centre-ville de Bourges dans une rue commerçante, ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une belle surface de vente de 80 m² avec une réserve attenante de 19 m².Le 1er étage se compose d'une surface de bureaux et de dépendances de 55 m².Ce local laisse place à de nombreuses possibilités. Disponible de suite.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRESOpportunité : Local commercial de 110 m² situé en centre ville sur axe passant à 3 minutes de la place des épars.Local traversant disposant d'un beau lineaire vitrine de 5,60 m et d'un sous sol.Prix hors honoraires, hors taxes : 250 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Sur un foncier de 2 379 m², un local commercial de 1 102,09 m², comprenant :Au rez-de-chaussée :- Surface de vente de 954,50 m²- Réserves de 112,04 m²- Arrière cuisine- WCAu 1er étage de 150,84 m² :- 2 pièces + un hangar non isolé au fond du terrain

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un local commercial d'environ 173 m², idéalement situés en centre-ville de Tours, au pied des transports en commun et à seulement deux minutes de la gare.Les locaux comprennent un accueil, cinq bureaux dont un double, une salle de réunion, un local technique, une kitchenette, ainsi que deux sanitaires, dont un PMR.Fonctionnels et bien aménagés, ils bénéficient de cloisons mobiles, de placards, de la climatisation réversible et d'un réseau informatique installé, permettant une installation immédiate.L'ensemble est complété par six places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville.Un emplacement stratégique pour une activité tertiaire, cabinet professionnel ou société de services recherchant visibilité, accessibilité et confort d'utilisation.📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - Découvrez une opportunité unique dans le paysage immobilier avec ce nouveau bâtiment de standing proposant 1 cellule commerciale de 298 m² idéalement située à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville.Caractéristiques Principales :Emplacement : Proche de la gare et du centre-ville, cet emplacement privilégié est idéal pour attirer une clientèle variée.Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre de l'année 2026, la livraison sera effectuée avec des finitions de qualité, comprenant une structure brute de béton, des vitrines déjà posées, et des réseaux en attente pour permettre une personnalisation optimale.Prix hors honoraires, hors taxes : 1 392 300 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - Coeur de ville.Local commercial de 80 m² en bon état, situé en plein cœur de la ville de Chartres. Ce bien offre une très belle vitrine.Il est composé d'une surface commercial de 35 m² et une réserve de 44 m².A proximite immediate parking et enseigne dynamique Fnac, Monoprix...Prix hors honoraires : 55 000 Euros Montant honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 8 000 Euros hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

SOUS OFFREVous êtes à la recherche d'une belle opportunité commerciale sur un axe passant de Joué-Lès-Tours ?Arthur Loyd vous propose un local commercial en périphérie Sud de Tours, situé sur un axe passant de la commune de Joué-Lès-Tours. Précédemment occupé par un restaurant, il sera idéal pour ce type d'activité mais peut aussi être adapté à d'autres projets.Situé dans un ensemble commercial récent, ce local propose une surface de 460 m². Il profite d'un parking commun de 105 places dont 6 PMR et est facilement accessible depuis le boulevard périphérique.

Ce local commercial, situé sur l'un des principaux axes traversant la métropole orléanaise qui relie Paris à Toulouse, est proposé à la vente par l'équipe d'Arthur Loyd.Son emplacement lui confère une visibilité idéale !Ces bureaux commerciaux d'une surface d'environ 200 m2 sont répartis sur 3 niveaux, et disposent d'un parking en façade et un jardin donnant sur l'arrière.Actuellement en louée en bail dérogatoire, jusqu'à fin 2026Pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous solliciter. Nous sommes à votre écoute pour vous guider dans la concrétisation de votre projet.

Découvrez un local commercial d'environ 1000 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté de Saint-Cyr-sur-Loire, offrant une belle visibilité. Sur un terrain de 1 700 m², cet espace bénéficie de nombreuses places de parking à l'avant et à l'arrière, facilitant l'accès à votre clientèle.En matière d'accessibilité, vous serez à seulement 10 minutes de l'autoroute A10, à 15 minutes de l'autoroute A85, à 20 minutes de l'autoroute A28 et à 2 minutes de la rocade, garantissant un flux régulier de clients et un emplacement stratégique pour votre activité.L'accès en transports en commun est assuré par plusieurs lignes de bus dans un rayon de 500 m.Ne manquez pas cette opportunité sur le marché tourangeau ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À VENDRE – EURE ET LOIR - DREUX - PRODUIT INVESTISSEURSBâtiment commercial exploité avec parkings – Emplacement stratégique en centre-ville de DREUXSurface bâtie : 1 207 m²Terrain : 5 570 m²77 places de stationnement dédiéesBail commercial en cours (détails sur demande)Loyer annuel actuel : 126 934 Euros HT/HTOpportunité rare, ce bâtiment commercial exploité offre une surface totale de 1 207 m², implanté sur un vaste terrain de 5 570 m², avec 77 places de stationnement privatives.Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, idéal pour tout investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique et d’un revenu locatif immédiat.Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.Prix hors honoraires, hors taxes : 1 610 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 4 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À Vendre - Local Commercial - Chartres Centre-VilleVotre agence Arthur Loyd Chartres vous propose un local commercial atypique et plein de charme, idéalement situé en centre-ville de Chartres, dans une rue passante à proximité immédiate de la Cathédrale.Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² (hors cave) - Très bon état général - Belle vitrine avec linéaire important - Sanitaires privatifs - Réserve en sous-sol - Emplacement : N°1 Bis - Activités autorisées : Tous commerces sauf restaurationDonnées financières : - Prix de vente : 270 000 Euros net vendeur - Honoraires agence : 7 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur - Taxe foncière : 850 Euros / anUn emplacement stratégique pour développer votre activité au cœur de l'une des plus belles villes d'Eure-et-Loir.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Prix hors honoraires, hors taxes : 270 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À Vendre – Produit d’Investissement – Immeuble à ChartresÀ proximité immédiate du centre-ville de Chartres, découvrez cet immeuble à usage mixte tertiaire / commercial offrant un excellent potentiel de rentabilité.Caractéristiques générales : - Surface du bâtiment : environ 735 m² répartis sur 3 niveaux - Parcelle : 2.265 m², entièrement clôturée et sécurisée - Accessibilité : conforme PMR et ERP - Dessertes verticales : escalier et ascenseur desservant tous les niveaux (y compris le sous-sol) - Stationnement : 30 places de parking privatives pour les locataires - Chauffage : central au gaz - Extension possible : potentiel d’extension en R 1 (sous réserve des autorisations)Situation géographique : - À 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres - À 10 minutes de la gare SNCF - Arrêt de bus à proximité immédiateDonnées financières : - Prix de vente : 1.600.000 Euros net vendeur - Taxe foncière : 18.649 Euros (référence 2024) - Rentabilité brute : 8.40% - Honoraires agence Arthur Loyd : 5 % HT du prix de venteDisponibilité : immédiatePrix hors honoraires : 1 800 000 Euros HTHonoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLOLocal commercial idéalement situé au sein de l'agglomération de Chartres, sur un axe stratégique à fort passage. Ce bien, implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation récent, bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa façade vitrée donnant sur trois rues, formant un U. Il offre ainsi un linéaire de vitrine exceptionnel, garantissant une visibilité optimale pour attirer une large clientèle.Caractéristiques principales : - Surface totale : 319 m², répartis en deux espaces distincts : - Aménagements existants : local adapté à des professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, dentistes, etc.) ou à tout autre usage nécessitant un espace bien agencé. Toutefois, il peut être facilement réaménagé selon vos besoins spécifiques. - Accessibilité : Le local est entièrement conforme aux normes PMR - Parking : Un parking commun et gratuit est situé juste devant le local, offrant une solution de stationnement pratique pour les visiteurs et clients.- Transports en commun : Le local est parfaitement desservi par la ligne de bus n°6, avec un arrêt (Mithouard) situé à proximité immédiate. Cela permet une accessibilité aisée pour vos clients ou patients se déplaçant en transports en commun. - Proximité du centre-ville : Situé à seulement 13 minutes à pied du centre-ville de Chartres, ce local offre un emplacement stratégique, à la fois proche des commodités et des quartiers résidentiels.Avantages supplémentaires :- Fort passage : Grâce à son implantation sur un axe très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle régulière. - Environnement moderne : Situé dans un immeuble récent, le local profite d'un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.Ce local est une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, avec une excellente visibilité et des aménagements de qualité. Que vous soyez un professionnel de la santé ou que vous recherchiez un espace pour développer une autre activité, ce local répondra à toutes vos attentes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix hors honoraires : 600 000 Euros Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE - EURE-ET-LOIR - CHARTRES AGGLO - LUISANTLocal commercial neuf d'une superficie de 134 m² (livré brut) avec un jardin de 70 m² et deux places de parking privées. Ce bien bénéficie d’une belle visibilité, idéal pour diverses activités commerciales.Livraison prévue : 3ème trimestre 2025.Prix hors honoraires, hors taxes : 241 200 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) :7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO -Local commercial neuf de 140 m², livré brut.Situation : zone mixte commerces / habitations.Livraison 3eme trimestre 2027.Belle visibilitésept 2027Prix hors honoraires, hors taxes : 320 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 6% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE – EURE ET LOIR – CHARTRES - COEUR DE VILLE -Il s’agit d’un immeuble situé en centre-ville historique de Chartres, d’une surface d’environ 110 m² répartie sur trois niveaux hors grenier. La partie commerciale dispose d'une surface d'envrion 45 m². Commerce de restauration avec terrasse possible.Les deux derniers niveaux peuvent servir de réserve pour l’activité commerciale, ou de logement de fonction attenant au commerce.Belle visibilité au coeur de quartier historique.Prix hors honoraires, hors taxes : 140 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - Découvrez une opportunité unique dans le paysage immobilier avec ce nouveau bâtiment de standing proposant des cellules commerciales exceptionnelles, idéalement situées à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville.Caractéristiques Principales :Emplacement : Proche de la gare et du centre-ville, cet emplacement privilégié est idéal pour attirer une clientèle variée.Cellules Commerciales : Choisissez parmi 7 cellules commerciales allant de 85 m² à 298 m² avec la possibilité de réunir plusieurs espaces pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.Prix de Vente : À partir de 284 000Euros HT, cette opportunité d'investissement offre un excellent rapport qualité-prix pour des espaces commerciaux dans un bâtiment de standing.Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre de l'année 2026, la livraison sera effectuée avec des finitions de qualité, comprenant une structure brute de béton, des vitrines déjà posées, et des réseaux en attente pour permettre une personnalisation optimale.Prix hors honoraires, hors taxes : 284 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – LUISANT (Chartres, Eure-et-Loir)Ensemble immobilier situé sur un axe très passant.Ensemble composé :d’un local commercial de 215 m² avec espace de réserve, et d’un logement indépendant de 87 m².Une opportunité pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement locatif stratégique.Prix hors honoraires : 270 000 Euros Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.