Opportunité rare: Bureaux commerciaux à vendre - 250 m² + 80 m² d'archives - Orléans Sud - Quartier Saint-Marceau, au pied du tram A

Arthur Loyd Orléans vous propose à la vente un local commercial rare de 330 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Marceau, à Orléans Sud, à deux pas de la station de tram Croix St-Marceau (ligne A).
Ce plateau de bureaux rénovés en excellent état se compose de 8 bureaux lumineux, d'un espace accueil, d'un open space spacieux, d'un patio, de deux sanitaire et d'une grande salle d'archives en sous-sol de 80 m² en plus. Le bien bénéficie également d'une grande accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (tram A, bus 22) et du service Vélo+ Croix St-Marceau.

Atouts principaux :
.Surface totale : 250 m² + sous-sol archives de 80 m²
.8 bureaux, accueil, open space, patio, 2 sanitaires
.Quartier commerçant et vivant d'Orléans Sud
.Accès direct à la station de tram A Croix St-Marceau et bus 22
.Local en excellent état, prêt à l'emploi
Idéal pour : professions libérales, entreprises de services, cabinets médicaux ou toute activité nécessitant des bureaux fonctionnels et accessibles à Orléans.

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