EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – 233 M² À FORT POTENTIEL !

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local professionnel idéalement situé avenue de Paris à Niort.

Implanté sur l'un des principaux axes d'entrée de ville reliant les quartiers périphériques à l'hypercentre, ce bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec la présence immédiate de commerces de proximité, de services et d'un supermarché générant un flux régulier de clientèle.

Facilement accessible, le site profite d'une excellente desserte routière et de plus de 300 places de stationnement à proximité, offrant un confort optimal pour les clients, visiteurs et collaborateurs.

Grâce à son emplacement stratégique sur un axe à fort trafic, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable, idéale pour développer la notoriété d'une enseigne ou d'une activité professionnelle.

Le lot proposé comprend une surface de vente, deux bureaux, un espace sanitaire ainsi qu'une façade vitrée offrant une belle exposition commerciale. Adapté à des activités de commerce, de services ou de bureaux, ce local constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d'entreprise niortais.



Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : Arthur Loyd Poitou Atlantique.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr