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Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose :Local commercial 115 m² à louer Bressuire (79)Situé dans d'une zone commerciale dynamique de Bressuire, ce local récent d'environ 115 m² offre une bonne visibilité grâce à sa localisation sur un axe passant.À proximité immédiate : boulangerie, opticien, grande surface alimentaire, magasin équipements de la personne, bricolage un environnement commercial porteur pour développer votre activité.Les atouts du local : - Local d'angle - Bâtiment récent (10 ans) en bon état - Stationnement facile - Idéal pour bureau commercial, agence, profession de service, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.Un emplacement stratégique pour installer votre activité dans des conditions optimales.Loyer : 1 250 HT / moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur Bressuire, commune de près de 20 000 habitants, à environ 30 km de Parthenay, et environ 25 km de Thouars, ce local sera situé sur la zone Commerciale du centre commercial Carrefour Market.Ce local commercial sera construit dans le retail park aux côtés des enseignes CENTRAKOR, CHAUSSEA, KIABI, LA HALLE, MON BRICO, GITEM.Grande attractivité pour cette zone de chalandise de plus de 75000 habitants aux 20 kms alentours.Il profite d'une très bonne visibilité avec un trafic important sur le site.La surface est de 583 m². le local sera livré brut de béton hors d'eau hors d'air, fluides en attente.Le Parking est en foisonnement avec plus de 500 places sur le site.Loyer mensuel de 5 900 HT HC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur un axe sortant de Bressuire, ce local est situé à côté d'une salle de sport, fitness.La zone propose un leclerc drive, un magasin de matériaux de construction, un concessionnaire de véhicules.Ce local commercial offre une surface totale de 714m², avec possibilité de division en deux lots de 463m² et 251m².Parking en façade du local.Site clos avec portail manuel.Loyer mensuel de 3 300 HT HC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un local commercial à Bressuire, une ville dynamique de près de 20 000 habitants, au sein d'une communauté de commune de 74 000 personnes. Bressuire se positionne avantageusement, à seulement 30 km de Parthenay et environ 25 km de Thouars, offrant un emplacement idéal pour votre prochain investissement.Le local sera construit au coeur de la zone commercial de Carrefour, partageant le RETAIL PARK avec des enseignes nationales telles que CENTRAKOR, CHAUSSEA, KIABI, LA HALLE. Cette zone, en plein essor, offre une opportunité rare d'investir.Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic important sur le site, ce local commercial d'une superficie de 1170 m² environ sera livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente. Une flexibilité supplémentaire vous permettant d'aménager aux mieux votre local. De plus le local est divisible.Le parking, abondant avec plus de 500 places de parkings, répond aux besoins de vos clients et renforce l'accessibilité de votre établissement.Le prix de vente est de 1 638 000 Net vendeur.Le loyer annuel est de 140.000 HT HCPour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
