Local d'activité de 329 m² à vendre ou à louer – ZAC du Moulin Rouge à Terrasson-Lavilledieu

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un local d'activité idéalement implanté au coeur de la ZAC du Moulin Rouge à Terrasson-Lavilledieu.

Situé dans un environnement économique dynamique et facilement accessible, ce bien développe une surface totale d'environ 329 m² sur une parcelle indépendante de 4 128 m² entièrement clôturée.

Accès aisé pour les véhicules légers et utilitaires, environnement adapté aux flux professionnels, avec de larges possibilités de manoeuvre et de stationnement sur site.

Construit en 2004, le bâtiment est en bon état général et se compose de deux espaces distincts. Une surface d'entrepôt d'environ 250 m² avec sol en béton ciré, équipée de deux portes sectionnelles. Un espace bureaux et accueil d'environ 79 m², lumineux et fonctionnel, dispose de climatisations réversibles ainsi que de menuiseries en double vitrage.

Prix de vente FAI: 383 600€ TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 33 600€ TTC

Loyer: 39 000€/an HT

Honoraires: 25% du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440