Local d'activité & entrepôt - Vente - Boé

Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un local d'activité fonctionnel situé au coeur d'une zone dynamique et facilement accessible de la rive droite agenaise. Implanté sur une parcelle clôturée de plus de 500 m², ce bien offre un environnement sécurisé et parfaitement adapté pour des activités artisanales, logistiques ou de petite production, tout en intégrant un espace tertiaire idéal pour l'accueil et la partie administrative.D'une surface d'environ 212 m², le bâtiment se compose d'un entrepôt équipé d'une porte sectionnelle motorisée, facilitant la manutention et la circulation des marchandises, d'un espace accueil, de trois bureaux, d'un vestiaire avec douche et de sanitaires. La façade vitrée est protégée par un rideau métallique, assurant une sécurité renforcée.Le local bénéficie également de prestations techniques appréciées : climatisation, double vitrage avec volets roulants électriques, réseau informatique (RJ45), ainsi qu'un double accès, permettant d'organiser l'activité en deux zones distinctes ou de séparer les flux selon les besoins.L'ensemble, entièrement clos et accessible via un portail électrique, constitue une opportunité rare dans un secteur recherché mêlant activités professionnelles et artisanales.Prix de vente net vendeur : 250 000 euros Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 17 500 euros (21 000 euros TTC)

Arthur Loyd Agen propose un local d'activité à la vente sur la commune de Castelculier. Implanté dans une zone dynamique à fort potentiel, ce local développe une superficie de 360 m². Mitoyen des deux côtés il dispose néanmoins d'un accès facile via un chemin privé. Le local bénéficie d'une porte coulissante de 3x3m. Il est équipé d'un bureau climatisé et de sanitaires avec douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frPrix de vente net vendeur : 180 000 eurosHonoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 14 400 euros HT (17 280 euros TTC) Prix de vente HAI : 197 280 euros

Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un bâtiment industriel de 3 150 m², implanté sur un site clos, accessible poids lourds, avec voirie lourde tout autour.Il se compose d'un entrepôt de 2 800 m² avec 9,35 m de hauteur sous plafond, 2 portes sectionnelles (5x5 m), éclairage LED et possibilité de reprise d'un pont roulant en supplément.La partie bureaux de 350 m² comprend plusieurs espaces cloisonnés avec climatisation, réfectoire, vestiaires, RJ45, baie de brassage et fibre.Le site est sous vidéosurveillance et sans aucune servitude.Prix net vendeur : 1 250 000 euros Honoraires agence : 5% HT du prix de vente soit 62 500 euros HT (75 000 euros TTC)Prix de vente HAI : 1 325 000 euros HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local d'activité à la vente. Implanté sur la commune de Bon-Encontre, le local est situé sur un des axe entrée/sortie d'Agen et se trouve à proximité immédiate d'une zone commerciale avec de grandes enseignes nationales.La parcelle développe une superficie totale de 6650 m² en partie clôturée. Elle bénéficie d'une triple entrée (dont deux avec portails) et décompte pas moins de 300 places de parking. Le bien est composé de 3 corps de bâtiments d'environ 750 m² chacun soit une superficie totale de 2250 m². Il bénéficie de prestations telles que : chappe lourde, isolation en toiture (sur 2 bâtiments), portes sectionnelles, bureaux, raccordement en eau par puit et eau de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente net vendeur : 890 000 eurosHonoraires agence : 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 53 400 euros HT (64 080 euros TTC)Prix de vente HAI : 954 080 euros

Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un local d'activité d'une superficie totale de 2 454 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein essor à Sainte-Livrade.Ce local d'activité est parfait pour les entreprises qui recherchent un site de production, de stockage ou de distribution.Le local est réparti sur deux niveaux :Rez-de-chaussée de 2 100 m² avec Atelier, locaux techniques, bureaux, vestiaires avec sanitaires et cuisine équipée. A l'étage vous trouverez, 5 bureaux, 3 locaux techniques, un shoow-room, des sanitaires et une mezzanine de stockage. Ce bien propose des prestations de qualité telles que isolation double peau (y compris en toiture), portes coulissantes électriques, climatisation dans les bureaux...Ce local est implanté sur une parcelle de 6716 m² avec un parking de 1000 m². Une extension du bâtiment est envisageable. Ce local d'activité est idéal pour les entreprises qui recherchent un site fonctionnel et bien situé à Sainte-Livrade.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frPrix de vente net vendeur : 1 300 000 eurosHonoraires agence à la charge de l'acquéreur : 65 000 euros HT ( 78000 euros TTC) Prix de vente HAI : 1 378 000 euros

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un lot de locaux d'activité implantés sur les communes de Villeneuve sur Lot et Sainte Livrade sur Lot D'une superficie de 840 et 1050 m², ces bâtiments sont tous les deux aménagés en box de stockage. Prix de vente : 1 000 000 euros HTHonoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de venteSoit 60 000 euros HT (72 000 euros TTC)Prix de vente HAI : 1 072 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé, à Fleurance, dans un emplacement stratégique à proximité des axes routiers majeurs et des commodités essentielles, ce local d'activité bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales.Édifié sur un vaste terrain de 11 000 m², ce local d'activité d'une superficie totale de 8 150 m² offre une configuration modulable et fonctionnelle, répartie en deux lots distincts :Lot 1 (3 300 m²) :Un dépôt spacieux pour une logistique aiséeUn bureau climatisé pour un environnement de travail confortableDes sanitaires pour le bien-être du personnelLot 2 (4 850 m²) :Un entrepôt avec double quais pour un chargement et déchargement efficacesUn accueil pour une première impression professionnelleDeux bureaux pour une gestion administrative optimaleUne salle de réunion pour des échanges collaboratifs productifsDes sanitaires pour le confort des visiteurs et du personnelDes bureaux et une salle de réunion climatisés pour un confort optimal en toute saisonUn contrat pour une toiture en panneaux photovoltaïques peut être vendu en sus, permettant de générer des revenus supplémentaires grâce à la production d'énergie renouvelable.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frPrix de vente net vendeur : 2 400 000 eurosHonoraires agence : 4 % HT soit 96 000 euros HT (115 200 euros TTC) Prix de vente HAI : 2 515 200 euros

Rare opportunité dans le secteur du bâtiment : fonds de commerce implanté depuis de nombreuses années à Marmande, spécialisé dans la construction métallique, serrurerie, couverture, zinguerie, bardage et isolation.L'entreprise bénéficie d'une forte notoriété locale et régionale, d'une clientèle diversifiée (collectivités, industriels, professionnels, particuliers) et d'un savoir-faire reconnu.Atouts majeurs :- Activité polyvalente couvrant plusieurs corps de métier du bâtiment.- Équipe expérimentée et fidélisée.- Atelier et équipements adaptés, permettant une autonomie complète dans la production et la pose.- Portefeuille clients récurrent et potentiel de développement important.Ce fonds constitue une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter ou se renforcer dans le secteur du BTP en Nouvelle-Aquitaine.Les murs peuvent également être vendus avec le fonds (prix sur demande)Prix de vente : 495 000 euros Honoraires acquéreur : 7% HT du prix de vente soit 34 650 euros HT (41580 euros TTC)Prix de vente HAI : 530 640 euros

A vendre une Rare opportunité dans une zone d'activité stratégique et très bien desservie : un bâtiment indépendant de plus de 2 000 m² mêlant espaces de bureaux modernes et surfaces industrielles de grande hauteur. Les bureaux, d'une superficie de 341 m², offrent un cadre confortable et fonctionnel avec accueil, open space, salles de réunion, archives sécurisées, réfectoire, vestiaires, patio et cuisine équipée. L'atelier de 1 685 m² bénéficie d'une hauteur libre de 7 à 9 mètres, d'un pont roulant de 5 tonnes, de trois portes sectionnelles, d'une dalle béton quartz et d'équipements techniques adaptés à des activités exigeantes, incluant zone de peinture coupe-feu, magasin isolé et mezzanine de stockage. L'ensemble est complété par un auvent extérieur de 200 m² et la possibilité d'extension de 250 m². Les extérieurs sont entièrement aménagés et sécurisés, avec voirie lourde, portail électrique, aire de lavage avec séparateur d'hydrocarbures et espaces verts entretenus. Ce bâtiment en structure métallique isolée et au design contemporain constitue un outil de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une entreprise industrielle ou logistique à la recherche de volumes généreux et d'un environnement de qualité.La vente est indissociable de la vente du fonds de commerce d'une activité de construction métallique, serrurerie, couverture, zinguerie, bardage et isolation. (Le prix indiqué ne tient pas compte du fonds de commerce) Prix de vente des murs : 2 046 000 euros TTCHonoraire agence charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente soit 102 300 euros HT (122 760 euros TTC)Prix de vente HAI des murs : 2 168 760 euros

CELLULES NEUVES - MONTAUBANARTHUR LOYD Toulouse vous propose, à la vente ou à la location, plusieurs cellules d'activités au sein du programme neuf OPUS 3 à Montauban, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes autoroutiers . Les surfaces disponibles vont de 187 m² à 254 m². Chaque cellule dispose d'une mezzanine. L'ensemble du site offre des espaces verts paysagers et un accès sécurisé par clôture et portail.

Arthur Loyd vous présente un local d'activités situé en bordure de la route nationale 21 reliant Limoges à Tarbes, en passant par Périgueux. Son emplacement le long de cet axe routier important lui confère une très belle visibilité ainsi qu'un accès facile aux grands axes de communication de la région.Ce local d'activités d'une surface totale de 3 516,38 m2 environ se compose d'un rez-de-chaussée sur terre-plein avec dalle béton dédié à la production et la vente de produits transformés. L'étage accueille des bureaux, une salle de repas ainsi qu'une salle de réunion.Situé sur la commune rurale de Grun-Bordas, au sud de Périgueux, ce local à usage commercial, production et vente de produits transformés, se prêtera particulièrement bien à une activité dans le secteur du commerce, du service, de l'agriculture, de la sylviculture ou de la construction. Le local est situé à 700m du centre bourg de Bordas et à 1,7 km de Grun.Grun-Bordas est une commune rurale située au sud de Périgueux. Elle comptait 244 habitants en 2024 et appartient à la Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux.

AUSSONNE - TOULOUSE NORD OUESTAu sein de la zone du Moulin, en face du Market Aussonne, Arthur Loyd vous propose un local d'activité très récent à la vente ou à la locationCe site en pleine propriété est composé d'un Atelier lumineux avec fenêtres à barreaux, climatisation réversible et une porte sectionnelle. Cette surface communique avec la partie bureaux composé d'un Accueil , une salle de réunion et des bureaux avec climatisation réversible.

GRATENTOUR -ZONE DE LA GRAVETTEARTHUR LOYD Toulouse vous présente, un local d'activité de 850 m² environ, parfaitement positionné pour offrir visibilité, fluidité d'accès et confort d'exploitation. Composé d'un showroom et de bureaux de 400 m² environ et d'un atelier de 450 m² environ , ce bien bénéficie d'une vitrine attractive en façade. L'emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation comme la route de Paris et l'A 62 et d'assurer une desserte efficace.

Arthur Loyd Bordeaux vous présente un ensemble immobilier à vendre ou à louer situé à 70 km de Bordeaux sur la commune de Saint Martial d'Artenset (24).Il se compose d'un bâtiment à usage de bureaux, d'un entrepôt avec bureaux, de deux entrepôts supplémentaires, le tout sur un ensemble foncier de quelque 11 ha 09 a 43 ca.

Arthur Loyd vous propose à la vente cet immeuble de caractère à usage mixte idéalement situé en hyper centre de Sarlat avec accès sur boulevard.L'immeuble est réparti sur deux étages offrant un cadre unique mêlant histoire, charme et potentiel d'investissement .Un emplacement privilégié et deux accès distincts :- Côté boulevard : accès à une cour fermée avec parking privé, sécurisé par un grand portail- Côté rue piétonne : une entrée donnant sur le charme authentique du centre historique. Des espaces modulables selon votre projet.Rez-de-chaussée : grand espace avec mezzanine, un bureau indépendant, une pièce de rangement en contrebas.1er étage : un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse de 46m², une mezzanine , une chambre et une salle d'eau avec WC et balcon de 11m².2ᵉ étage : un plateau de bureaux mansardé offrant une belle hauteur sous plafond et une terrasse de 16m² offrant une vue sur le centre villeUn local commercial actuellement loué 500€/mois complète ce bien. Il se compose d'une boutique de 24m² et d'une réserve avec WC de 8.80m².Un bien aux multiples atouts. De grands balcons et une terrasse avec une vue imprenable sur la ville. En supplément, une boutique avec arrière-boutique, située dans la ruelle, idéale pour une activité commerciale.

TOULOUSE - BORDELONGUEAu sud de la Ville de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique et de l'A64, Arthur Loyd vous propose un local d'activité à la location ou à la vente. Ce local situé dans une copropriété récente et de qualité est composé d'un showroom/Accueil , de bureaux ouverts et individuels à l'étage et d'un dépôt de grande hauteur permettant de racker.6 parking privatifs sont inclus dans le lot et un parking commun de 30 places est compris dans la copropriété.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un grand ensemble immobilier situé à proximité de la gare de Barsac et à seulement 6 minutes de l'A62.Cet ensemble comprend 5 800 m2 d'une ancienne coopérative répartis sur 4 niveaux, nécessitant une rénovation partielle, ainsi que 1 200 m2 d'espace de stockage et d'embouteillage en parfait état.Disponible immédiatement, cet ensemble offre de nombreuses possibilités avec ses caractéristiques uniques, dont un quai de déchargement, une porte sectionnelle, une très grande hauteur dans la partie la plus ancienne, des cuviers en inox, une chaîne d'embouteillage, ainsi que des sanitaires, des bureaux et un ascenseur fonctionnel.Ce bâtiment atypique est à visiter sans tarder.

EN CONSTRUCTION - PORTET SUR GARONNEL'agence ARTHUR LOYD Toulouse vous propose ces locaux d'activités totalement neufs, à vendre, au sein d'un parc en cours de construction.Ce site se compose de huit lots avec mezzanines, allant de 282 m² environ à 307 m² environ.Idéalement situé, à proximité de la Route d'Espagne, de l'autoroute A 64 et du Centre Commercial Carrefour Portet.Pour plus d'informations, contactez-nous.

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un local d'activité idéalement situé à Terrasson-Lavilledieu, au coeur de la ZAC du Moulin Rouge.

Ce bien rare d'une surface totale de 329 m² est implanté sur une vaste parcelle de 4 128 m², entièrement clôturée, offrant ainsi un excellent potentiel d'exploitation pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique.

Construit en 2004, le bâtiment est en bon état général et se compose de deux espaces distincts :

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un local commercial d'une surface totale de 1350 m² environ avec un accès direct à la route nationale 89. Ce local dispose d'une surface de vente d'environ 970 m² et d'un espace de stockage d'environ 340 m², il dispose également de locaux sociaux, d'un bureau administratif et d'une mezzanine de 40 m² environ. Au sein de l'espace stockage des vestiaires, des sanitaires ainsi que des douches seront à l'usage du personnel. La hauteur libre max est de 6m. La surface foncière est d'environ 3700 m². De nombreux emplacements de stationnement sont à disposition.